Haus in Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman präsentiert Ihnen in Exklusivität dieses prächtige Gebäude mit einem außergewöhnlichen Charakter komplett restauriert im Jahr 2008.
Diese ehemalige Mühle aus dem 19. Jahrhundert, die 1900 in eine elektrische Fabrik umgewandelt wurde, bietet ein ungewöhnliches Zuhause voller Charme.

Im Erdgeschoss befindet sich ein warmes Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit offener, ausgestatteter und ausgestatteter Küche. Diese Ebene verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einen Holzofen.
Auf der 1. Etage befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, mit Ankleideraum, Bad, Waschküche und separatem WC.
Die 2. Etage bietet einen Raum von ca. 20 m2 mit mehreren Möglichkeiten: 2. Schlafzimmer, Büro,...

Draußen genießen Sie einen Garten von ca. 200 m2. Dort finden Sie eine schöne Terrasse nach Süden, ohne vis-à-vis, sowie einen geschützten Raum für die Sommerküche. Ein 10 m2 großer Unterschlupf ermöglicht die Lagerung der Ausrüstung.
Der Zugang wird durch ein elektrisches Tor mit Visiophon gesichert.

Ein einzigartiges Gut, nicht nur seine Geschichte, sondern auch die Qualität der Renovierung, ist dringend zu sehen.
Kontaktieren Sie mich für einen Besuch.

Verkaufspreis: 295 000 Euro Gebühren enthalten Gebühr Verkäufer.
DPE: C - THG: A

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 970 EUR und 1370 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Grégoire roman unter 0616914113 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Grégoire Roman als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 457708 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr