Villa i Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman præsenterer dig i eksklusivitet denne storslåede bygning med en enestående karakter helt restaureret i 2008.
Denne tidligere mølle fra 1800-tallet, der blev omdannet til en elektrisk fabrik i 1900, byder på et usædvanligt hjem fuld af charme.

I stueetagen finder du en varm stue på omkring 40 m2 med åbent, udstyret og udstyret køkken. Dette niveau har gulvvarme, aircondition, samt et brændeovn.
På 1. sal finder du det rummelige soveværelse med påklædningsværelse, badeværelse, vaskerum og separat toilet.
2. sal tilbyder et værelse på omkring 20 m2 med flere muligheder: 2. soveværelse, kontor,...

Udenfor, vil du nyde en have på omkring 200 m2. Der vil du finde en smuk terrasse vender mod syd, uden nogen vis-à-vis, samt en beskyttet plads til sommerkøkkenet. Et læ på 10 m2 tillader opbevaring af udstyret.
Adgangen er sikret ved en elektrisk gate med visiofon.

En unik god, ikke kun dens historie, men også kvaliteten af renoveringen, der skal ses som en hastesag.
Kontakt mig for et besøg.

Salgspris: 295 000 euro gebyrer inkluderet gebyr sælger.
DPE: C - Drivhusgas: A

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 970 og 1370 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Grégoire Roman på 0616914113 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Grégoire Roman fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 457708 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.