Villa em Etampes, Essonne

Magnífica casa de pedra completamente renovada (DPE C)

A apenas 15 km da estação de trem RER C em Etampes, em uma aldeia no Loiret, na fronteira com a Essonne, venha descobrir o charme do antigo e o conforto do moderno que se encontram nesta soberba casa de pedra de cerca de 134 m2 no chão e 97m2 Loi Carrez, completamente renovado em 2022.
Luminoso, funcional e sem qualquer trabalho para planejar, está pronto para receber sua família.

No piso térreo:
* Entrada amigável equipada com um armário de armazenamento embutido.
* Grande sala de estar, banhada em luz natural, oferecendo um espaço de vida bonito e amigável.
* Cozinha moderna equipada, aberta à sala de estar para mais partilha.
* Conveniente Cellier (lavandaria / área de armazenamento).
* WC com lavagem à mão

No andar de cima:
* Sala de paletes brilhante bonita, ideal para uma área de escritório, uma sala de jogos ou uma área de leitura.
* 3 quartos
* Banheiro moderno com banheiro integrado.

Os forasteiros e bônus:
* Um terraço em azulejo perfeito para suas refeições de verão.
* Um jardim totalmente fechado, seguro para crianças e animais.
* 2 lugares de estacionamento privado.

Informações legais:
Bem localizado em um pequeno condomínio de tamanho humano com 4 lotes de habitação.
Copropriedade com baixos custos, constituída apenas para a gestão do sistema de saneamento Cerca de 100 euros/ano.

Raro no mercado para este tipo de propriedade, beneficia de um DPE com classificação C, garantindo excelente isolamento e contas de energia controladas, pequeno condomínio sem cargas pesadas.

Preço de venda : 213 500 euros Honorary Charge Seller

DPE : C / GHG : A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1290 e EUR 1800 indexadas nos anos 2021 , 2022 e 2023 .

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Emilie bobinas em 0660315744 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Emilie rolleaux agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac orleans 851715953 com proprietários privados, com capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou 677;
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J Mandate ref : 452747 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Co-propriedade de 9 lotes - 4 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 100 euros.
Emilie Rolleaux (EI) Agente Comercial - SFCR Número: orleans 851715953 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr