Haus in Etampes, Département Essonne

Herrliches Steinhaus komplett renoviert (DPE C)

Nur 15 km vom RER C Bahnhof in Etampes, in einem Dorf in der Loiret grenzt an die Essonne, kommen, um den Charme der alten und den Komfort der modernen, die in diesem herrlichen Steinhaus von ca. 134 m2 auf dem Boden und 97m2 Loi Carrez treffen, komplett renoviert 2022.
Leuchtend, funktional und ohne jede Arbeit zu planen, ist es bereit, Ihre Familie begrüßen.

Im Erdgeschoss:
* Freundlicher Eingang mit einem eingebauten Schrank ausgestattet.
* Großes Wohnzimmer, in Tageslicht gebadet, bietet einen schönen und freundlichen Wohnraum.
* Moderne Einbauküche, offen zum Wohnzimmer für mehr Austausch.
* Bequemer Cellier (Wasch-/Lagerbereich).
* WC mit Handwäsche

Oben:
* Schöne helle Palette Zimmer, ideal für einen Bürobereich, ein Spielzimmer oder einen Lesebereich.
* 3 Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit integrierter Toilette.

Die Außenseiter und Boni:
* Eine geflieste Terrasse perfekt für Ihre Sommermahlzeiten.
* Ein komplett umzäunter Garten, sicher für Kinder und Tiere.
* 2 private Parkplätze.

Rechtliche Hinweise:
Gut gelegen in einer kleinen, menschengroßen Eigentumswohnung mit 4 Grundstücken.
Miteigentum mit niedrigen Kosten, gebildet nur für die Verwaltung der Sanitäranlage Etwa 100 Euro/Jahr.

Selten auf dem Markt für diese Art von Immobilien, profitiert es von einem C-Graded DPE, garantiert ausgezeichnete Isolierung und kontrollierte Energierechnungen, kleine Eigentumswohnung ohne schwere Lasten.

Verkaufspreis : 213 500 Euro Honorargebühr Verkäufer

DPE : C / THG : A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1290 EUR und 1800 EUR indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 .

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Emilie Walzen unter 0660315744 oder per E-Mail an .

Nach Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emilie Rolleaux unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac orleans 851715953 mit privaten Eigentümern, mit Kapital von 44 920 Euro geschrieben, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J Mandat ref : 452747 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Miteigentümerschaft von 9 Losen - 4 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 100 Euro.
Emilie Rolleaux (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Orleans 851715953 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr