Villa in Etampes, Essonne

Prachtig stenen huis volledig gerenoveerd (DPE C)

Slechts 15 km van het RER C treinstation in Etampes, in een dorp aan de Loiret grenst aan de Essonne, komen om de charme van de oude en het comfort van de moderne die ontmoeten in dit prachtige stenen huis van ongeveer 134 m2 op de grond en 97m2 Loi Carrez, volledig gerenoveerd in 2022.
Licht, functioneel en zonder werk te plannen, is het klaar om uw gezin te verwelkomen.

Op de begane grond:
* Vriendelijke entree voorzien van een ingebouwde opbergkast.
* Grote woonkamer, badend in natuurlijk licht, biedt een mooie en vriendelijke leefruimte.
* Moderne ingerichte keuken, open naar de woonkamer voor meer delen.
* Convenient Cellier (wasserij/opslagplaats).
* WC met handwas

Boven:
* Prachtige lichte palletruimte, ideaal voor een kantoorruimte, een speelkamer of een leeshoek.
* 3 slaapkamers
* Moderne badkamer met geïntegreerd toilet.

De buitenstaanders en bonussen:
* Een betegeld terras perfect voor uw zomermaaltijden.
* Een volledig omheinde tuin, veilig voor kinderen en dieren.
* 2 privé parkeerplaatsen.

Juridische informatie:
Goed gelegen in een klein, menselijk groot appartement met 4 percelen.
Mede-eigendom met lage kosten, bestond alleen voor het beheer van het sanitaire systeem Ongeveer 100 euro per jaar.

Zeldzaam op de markt voor dit type onroerend goed, het profiteert van een C-gegradeerde DPE, waardoor uitstekende isolatie en gecontroleerde energierekeningen, kleine appartement zonder zware lasten.

Verkoopprijs: 213 500 euro Honorary Charge Verkoper

DPE: C / BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1290 en EUR 1800 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Emilie rollen op 0660315744 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Emilie rolleaux handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac orleans 851715953 met particuliere eigenaren, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 452747 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Mede-eigendom van 9 kavels - waarvan 4 huis kavels.

Jaarlijkse kosten: 100 euro.
Emilie rolleaux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 851715953 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr