Villa em Cluses, Alta Saboia

Casa de caráter com dois apartamentos independentes, garagens e forte potencial de desenvolvimento

A Properties-Private convida você a descobrir esta casa no alto de três níveis, oferecendo muitas possibilidades: residência familiar, investimento em aluguel ou projeto intergeracional.

O primeiro nível elevado oferece um apartamento de cerca de 75 m2, composto por uma entrada que serve dois quartos, um banheiro e banheiros independentes. Você também desfrutará de uma cozinha separada, bem como uma agradável sala de estar, incluindo sala de jantar e sala de estar.

No segundo andar, um segundo apartamento oferece uma grande cozinha independente, dois quartos e uma sala de estar que pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto de acordo com suas necessidades.

O jardim térreo completa esta propriedade com um antigo escritório, uma lavanderia, uma sala técnica com caldeira a óleo, bem como duas garagens, oferecendo muitos espaços de armazenamento e layout.

Esta propriedade irá apelar para os compradores que procuram uma propriedade com alto potencial: casa principal com renda de aluguel, criação de várias unidades habitacionais ou casa de família grande.

Obras de renovação devem ser planejadas, dando rédea solta aos seus projetos e à sua imaginação para revelar todo o charme desta casa.

Uma grande oportunidade para descobrir rapidamente!

Preço 345 000 euros Taxas incluídas vendedor de carga

Período de mandato n.o 454265
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 11040 EUR e 14980 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Michel martinez em 0781593518 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Michel martinez agindo sob o status de agente comercial registrado com o RSAC 894601087 annecy com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (CCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Michel martinez (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 894601087 anecy - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr