Villa Cluses, Alta Savoia

Casa di carattere con due appartamenti indipendenti, garage e forte potenziale di sviluppo

Proprietà-Private vi invita a scoprire questa casa su tre livelli, offrendo molte possibilità: residenza familiare, investimento in affitto o progetto intergenerazionale.

Il primo livello rialzato offre un appartamento di circa 75 m2, composto da un ingresso che serve due camere da letto, un bagno e servizi igienici indipendenti. Potrete anche godere di una cucina separata e di una piacevole zona giorno tra cui sala da pranzo e soggiorno.

Al secondo piano, un secondo appartamento offre una grande cucina indipendente, due camere da letto e un soggiorno che può essere facilmente convertito in una terza camera da letto a seconda delle vostre esigenze.

Il giardino di terra completa questa proprietà con un vecchio ufficio, una lavanderia, un locale tecnico con caldaia a olio e due garage, offrendo molti spazi di stoccaggio e disposizione.

Questa proprietà si rivolgerà agli acquirenti alla ricerca di una proprietà con alto potenziale: casa principale con reddito in affitto, creazione di diverse unità abitative o grande casa di famiglia.

I lavori di ristrutturazione devono essere pianificati, dando libero sfogo ai vostri progetti e alla vostra immaginazione per rivelare tutto il fascino di questa casa.

Una grande opportunità per scoprire velocemente!

Prezzo 345 000 euro Tariffe incluse venditore

Durata dell'incarico n. 454265
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 11040 EUR e 14980 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Michel Martinez allo 0781593518 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Michel Martinez che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 894601087 annecy con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Michel martinez (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 894601087 annecy - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr