Haus in Cluses, Haute-Savoie

Haus des Charakters mit zwei unabhängigen Wohnungen, Garagen und starken Entwicklungspotenzialen

Immobilien-Private lädt Sie ein, dieses Haus hoch auf drei Ebenen zu entdecken und bietet viele Möglichkeiten: Familienwohnsitz, Mietinvestition oder generationenübergreifendes Projekt.

Die erste erhöhte Ebene bietet eine Wohnung von ca. 75 m2, bestehend aus einem Eingang, der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und unabhängige Toiletten. Sie werden auch eine separate Küche sowie einen angenehmen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer genießen.

Auf der zweiten Etage bietet eine zweite Wohnung eine große unabhängige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die leicht in ein drittes Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen umgewandelt werden kann.

Der Garten im Erdgeschoss komplettiert diese Immobilie mit einem alten Büro, einer Waschküche, einem technischen Raum mit Ölkessel sowie zwei Garagen, die viele Lager- und Layouträume bieten.

Diese Immobilie wird für Käufer auf der Suche nach einer Immobilie mit hohem Potenzial: Haupthaus mit Mieteinnahmen, die Schaffung von mehreren Wohneinheiten oder große Familienhaus.

Renovierungsarbeiten sind zu planen, geben freie Zügel zu Ihren Projekten und Ihrer Phantasie, um den ganzen Charme dieses Hauses zu offenbaren.

Eine tolle Gelegenheit, schnell zu entdecken!

Preis 345 000 Euro Gebühren inklusive Verkäufer

Amtszeit Nr. 454265
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 11040 EUR und 14980 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Michel martinez unter 0781593518 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michel martinez unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC 894601087 Annecy mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Michel martinez (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 894601087 Annécy - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr