Villa in Cluses, Haute-Savoie

Huis van karakter met twee onafhankelijke appartementen, garages en sterk ontwikkelingspotentieel

Eigenschappen-Private nodigt u uit om dit huis te ontdekken hoog op drie niveaus, biedt vele mogelijkheden: familie residentie, huur investering of intergenerationeel project.

Het eerste verhoogde niveau biedt een appartement van ongeveer 75 m2, bestaande uit een ingang met twee slaapkamers, een badkamer en onafhankelijke toiletten. U zult ook genieten van een aparte keuken en een aangename woonkamer inclusief eetkamer en woonkamer.

Op de tweede verdieping, een tweede appartement biedt een grote onafhankelijke keuken, twee slaapkamers en een woonkamer die gemakkelijk kan worden omgezet in een derde slaapkamer volgens uw behoeften.

De grondtuin completeert dit pand met een oud kantoor, een wasruimte, een technische ruimte met olieketel en twee garages, met veel berg- en lay-outruimtes.

Dit pand zal een beroep doen op kopers op zoek naar een woning met een hoog potentieel: hoofdhuis met huurinkomsten, creatie van verschillende wooneenheden of grote familiewoning.

Renovatiewerken moeten worden gepland, zodat je je projecten en je verbeelding kunt onthullen wat de charme van dit huis is.

Een geweldige kans om snel te ontdekken!

Prijs 345 000 euro Inbegrepen kosten verkoper

ambtstermijn nr. 454265
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 11040 EUR en 14980 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Michel Martinez op 0781593518 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michel Martinez handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 894601087 annecy met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Michel Martinez (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 894601087 annecy - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr