Villa i Cluses, Haute-Savoie

Karaktärshus med två oberoende lägenheter, garage och stark utvecklingspotential

Properties-Private inbjuder dig att upptäcka detta hus högt på tre nivåer, erbjuder många möjligheter: familjebostad, hyresinvesteringar eller generationsöverskridande projekt.

Den första upphöjda nivån erbjuder en lägenhet på ca 75 m2, som består av en ingång som serverar två sovrum, ett badrum och oberoende toaletter. Du kommer också att njuta av ett separat kök samt en trevlig vardagsrum inklusive matsal och vardagsrum.

På andra våningen, en andra lägenhet erbjuder ett stort oberoende kök, två sovrum och ett vardagsrum som lätt kan omvandlas till ett tredje sovrum enligt dina behov.

Markträdgården kompletterar denna fastighet med ett gammalt kontor, en tvättstuga, ett tekniskt rum med oljepanna samt två garage, som erbjuder många förvarings- och layoututrymmen.

Denna fastighet kommer att tilltala köpare som letar efter en fastighet med hög potential: huvudbostad med hyresintäkter, skapande av flera bostäder eller stor familjebostad.

Renoveringsarbeten kommer att planeras, vilket ger fria tyglar till dina projekt och din fantasi för att avslöja all charm i detta hus.

En fantastisk möjlighet att upptäcka snabbt!

Pris 345 000 euro Avgifter ingår avgift säljare

Mandatperiod nr 454265
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 11040 och 14980 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Michel Martinez på 0781593518 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Michel Martinez agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC 894601087 annecy med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Michel Martinez (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 894601087 annecity - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr