Villa em Pornic, Loire-Atlantique

Pornic, querido porto... casa nova 4 quartos.

Você está sonhando com uma casa nova sem as restrições de construção? Esta propriedade é para você!

Localizado na muito procurada área de Port Chéri em Pornic, esta bela casa contemporânea seduz com seus generosos volumes, brilho e serviços de qualidade. Funcional e perfeitamente pensado para uma vida familiar, já não espera por seu toque pessoal.

No piso térreo:
Nice entrada com área de recepção.
Grande sala de estar brilhante aberta para o jardim e terraço.
Cozinha aberta para acomodar seus desejos.
Uma cozinha traseira com área de lavandaria e acesso à garagem.
Suíte Master com vestiário e banheiro privativo chuveiro italiano e
WC independente.

No andar de cima:
Um mezanino com canto de mesa de sobremesa
Três quartos confortáveis, dois deles com roupeiros equipados.
Banheiro moderno.
WC independente.
Um sótão conversível, oferecendo a possibilidade de ampliar (escritório, sala extra, sala de jogos, área de teletrabalho).

Os +s que fazem a diferença:
- Nova casa para os padrões atuais.
- exposição ao sul para desfrutar de sol ideal.
- Fácil de manter terraço e jardim.
- Garagem com porta motorizada.
- Tranquilo e procurado bairro.
- Piso piso térreo aquecimento e piso.

Tudo o que você precisa fazer é instalar sua cozinha equipada / mobilada para aproveitar plenamente sua nova casa.

Uma oportunidade rara no Pornic, ideal tanto para uma residência principal quanto para uma residência secundária. Coloque suas malas e desfrute de uma casa que combina conforto, modernidade e qualidade de vida, a poucos minutos de lojas, escolas, porto e praias.

Para visitar sem demora! Coup de coeur assegurou.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

DPE B 40 GHG B 6
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 680 e 940 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.

O preço 495 000 euros incl. IVA dos quais 3, 13% taxa paga pelo comprador é de 480.000 euros vendedores líquidos

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com liegard deslongschamps david, em 0677704640 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de liegard deslongschamps david, atuando como um agente comercial registrado com as raivas rsac 521207480 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtJ - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 460115LGD - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 13% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

David liegard deslongschamps (EI) Agente Comercial - SFCR Número: aliens 521207480 - .