Haus in Pornic, Loire-Atlantique

Pornic, lieber Hafen, neues Haus mit 4 Schlafzimmern.

Träumen Sie von einem neuen Haus ohne die Einschränkungen des Bauens? Diese Immobilie ist für Sie!

In der sehr begehrten Gegend von Port Chéri in Pornic gelegen, verführt dieses schöne zeitgenössische Haus mit seinen großzügigen Volumen, Helligkeit und hochwertigen Dienstleistungen. Funktionell und perfekt für ein Familienleben gedacht, wartet es nicht mehr auf Ihre persönliche Note.

Im Erdgeschoss:
Schöner Eingang mit Empfangsbereich.
Großes helles Wohnzimmer offen zum Garten und zur Terrasse.
Offene Küche, um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Eine hintere Küche mit Waschküche und Zugang zur Garage.
Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad Dusche Italienisch und
Unabhängige Toilette.

Oben:
Ein Zwischengeschoss mit Dessert Schreibtisch Ecke
Drei komfortable Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken.
Modernes Badezimmer.
Unabhängige Toilette.
Ein wandelbarer Dachboden, der die Möglichkeit zum Vergrössern bietet (Büro, Extrazimmer, Spielzimmer, Telearbeitsbereich).

Die +s, die den Unterschied machen:
- Neues Haus nach aktuellen Standards.
- Südausrichtung, um optimalen Sonnenschein zu genießen.
- Leicht zu pflegende Terrasse und Garten.
- Garage mit motorisierter Tür.
- Ruhig und gesucht nach Nachbarschaft.
- Fußbodenheizung Erdgeschoss und Etage.

Alles, was Sie tun müssen, ist Ihre ausgestattete/möblierte Küche zu installieren, um Ihr neues Zuhause voll zu genießen.

Eine seltene Gelegenheit auf Pornic, ideal für eine Haupt-und Nebenwohnung. Legen Sie Ihre Koffer und genießen Sie ein Haus mit Komfort, Modernität und Lebensqualität, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, dem Hafen und den Stränden.

Um unverzüglich zu besuchen! Coup de coeur versichert.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

DPE B 40 THG B 6
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 680 und 940 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Der Preis 495 000 Euro inkl. MwSt. davon 3. 13% vom Käufer bezahlte Gebühr ist 480.000 Euro Nettoverkäufer

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an liegard deslongschamps david, unter 0677704640 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von liegard deslongschamps david geschrieben, als Handelsagent registriert mit dem rsac verärgert 521207480 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 10509582404 RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 460115LGD - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 13% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

David liegard deslongschamps (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Aliens 521207480 - .