Villa in Pornic, Loire-Atlantique

Porno, lieve haven... nieuw huis 4 slaapkamers.

Droomt u van een nieuw huis zonder de beperkingen van de bouw? Dit pand is voor u!

Gelegen in het zeer gewilde gebied van Port Chéri in Pornic, dit prachtige moderne huis verleidt met zijn royale volumes, helderheid en kwaliteit diensten. Functioneel en perfect doordacht voor een gezinsleven, het niet langer wacht op uw persoonlijke touch.

Op de begane grond:
Mooie ingang met receptie.
Grote lichte woonkamer open naar de tuin en het terras.
Open keuken om tegemoet te komen aan uw wensen.
Een achterkeuken met wasruimte en toegang tot de garage.
Master suite met kleedkamer en eigen badkamer douche Italiaans en
Onafhankelijk toilet.

Boven:
Een mezzanine met dessert bureau hoek
Drie comfortabele kamers, waarvan twee met inbouwkasten.
Moderne badkamer.
Onafhankelijk toilet.
Een inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om te vergroten (kantoor, extra kamer, speelkamer, telewerkruimte).

De +s die het verschil maken:
- Nieuw huis volgens de huidige normen.
- Zuid blootstelling om te genieten van optimale zon.
- Gemakkelijk te onderhouden terras en tuin.
- Garage met gemotoriseerde deur.
- Stilte en gewilde buurt.
- Vloerverwarming begane grond en vloer.

Het enige wat u hoeft te doen is uw uitgeruste / ingerichte keuken te installeren om volledig te genieten van uw nieuwe huis.

Een zeldzame kans op Pornic, ideaal voor zowel een hoofdresidentie als een secundaire residentie. Plaats uw koffers en geniet van een huis dat comfort, moderniteit en levenskwaliteit combineert, op slechts een paar minuten van winkels, scholen, de haven en de stranden.

Te bezoeken zonder vertraging! Coup de coeur verzekerd.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

DPE B 40 BKG B 6
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €680 en €940 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

De prijs 495 000 euro incl. BTW waarvan 3, 13% vergoeding betaald door de koper is 480.000 euro netto verkopers

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer liegard deslongschamps david, op 0677704640 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van liegard deslongschamps David, als handelsagent geregistreerd met de rsac woeden 521207480 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professional civil liability assurance by galian-smabtp n° 10509582404 RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 460115LGD - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 13% taksen belasting inbegrepen op kosten van de koper.)

David liegard deslongschamps (EI) Commercieel Agent - SFCR Nummer: buitenaardse wezens 521207480 - .