Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este duplex de 32. 25 m2 (Carrez Law) localizado no 18o arrondissement de Paris.

Idealmente situado no coração de uma área procurada, este apartamento de “estilo de casa” goza de uma localização privilegiada perto de Batignolles, Épinettes e Montmartre. Apenas a poucos minutos a pé da Rue Lepic, Les Abbesses e Sacré-Cur, oferece um estilo de vida parisiense por excelência, combinando vida de bairro, lojas, restaurantes e ligações de transportes.

Situado em uma rua de paralelepípedos, de sentido único, com pouco tráfego, longe das estradas principais, a área é particularmente tranquila e pacífica, permanecendo perto de amenidades diárias.

Construído na segunda metade do século XIX, o edifício foi totalmente renovado, com um apartamento organizado em cada andar.

Este duplex de 32. 25 m2 também foi totalmente renovado. O duplex é acessado através de uma passarela no primeiro andar. O apartamento tem vista para um pátio, oferecendo um ambiente agradável e isolado. Como as instalações abaixo são usadas exclusivamente como escritórios, a propriedade goza de paz absoluta e tranquilidade. Tem um layout ideal, com uma entrada, um 9. 67 m2 quarto com vista para o pátio, um 14.
sala de estar de 56 m2 com piso em parquet bonito, e uma cozinha equipada e equipada. Ele também tem uma sala de banho com uma janela, incorporando o WC e equipado com um chuveiro walk-in. A renovação completa garante verdadeiro conforto diário, com acabamentos bonitos e de alta qualidade, equipamentos e acessórios cuidadosamente selecionados e recentes, e muito charme, enquanto o layout de dois níveis fornece um arranjo agradável dos espaços de estar.

Para o transporte, a estação La Fourche (linha 13), a estação Blanche (linha 2) e as estações servidas pela linha 12 estão a uma curta distância.

Uma adega está incluída na propriedade.

* Destaques da propriedade*
- Ambiente tranquilo (rua com pouco tráfego)
- Condomínio pequeno; edifício totalmente restaurado, incluindo as áreas comuns, telhado e fachada (coberto por uma garantia de dez anos)
- Encantadora sala de estar (belo piso em parquet e cozinha equipada e equipada)
- Acabamentos bonitos e cuidadosamente selecionados, acessórios e acessórios recentes (bom isolamento, classificação energética C)

* Por favor, note*
- Imposto sobre a propriedade estimado: 825. 50
- Custos estimados de serviço trimestral: 390. 02 por trimestre
- Condição da propriedade: totalmente renovado
- Cozinha equipada: geladeira, forno, máquina de lavar louça, exaustor
- Equipamentos e acessórios recentes: tanque de água quente, radiadores elétricos
- A propriedade está sujeita à propriedade de condomínio
- 6 unidades
- Apartamento n.o 2 quota de propriedade: 183/1.000
- Cellar
- Conectado ao sistema de esgoto de rede
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 171 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 6 (A)
Custos de energia estimados min./max.: entre 580 e 840
Anos de referência para os preços da energia: 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 382.500 incluindo impostos (taxas de Abrigacultores a pagar pelo vendedor)

Interessado nesta propriedade? Entre em contato com um Abriculteur no 06 27 53 22 29 ou em

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de Pascale feranti, agente de vendas (EI), registrada no Registro de Comércio e Empresas de Paris (RSAC) sob o número 900 781 139, que não detém fundos e está agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registrado sob a sirene no.
837 704 584, titular da licença profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France (CCI), cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.