Villa em Issigeac, Dordonha

Escondida em uma floresta tranquila e escondida da vista, esta impressionante propriedade de pedra oferece privacidade absoluta – sem casas vizinhas à vista. Com espaço aberto para passear e campos adjacentes adequados para cavalos ou gado, é o retiro rural perfeito.

A casa exala charme, caráter e características tradicionais por toda parte. Em seu coração está uma acolhedora cozinha de 44 m2 estilo country com piso de telha de terracota, vigas expostas, pedra ornamentada e uma grande lareira de pedra. Há amplo espaço para refeições casuais e portas de pátio deslizantes abertas diretamente para o jardim, criando um fluxo interno-exterior sem costura.

Da cozinha, entre no amplo salão de 66 m2 cheio de luz, com lareira, paredes de pedra expostas e tetos com vigas. Este espaço impressionante acomoda refeições formais e vida relaxada. Uma porta leva à suíte principal do piso térreo, ideal como um mestre de luxo ou asa de hóspedes. Inclui um corredor espaçoso, banheiro separado, um quarto com área de vestir e um acolhedor salão de canto com um fogão a lenha.
A casa de banho privativa está generosamente equipada com uma banheira, chuveiro walk-in e pias duplas, com acesso direto ao jardim - tornando-o perfeito para uma potencial renda de aluguel (sujeito a permissões).

Fora da cozinha, você também encontrará um estudo tranquilo, uma despensa de comida prática, uma lavanderia e um WC convidado. Uma porta leva a uma grande sala de recepção, atualmente usada como uma sala de snooker com uma barra de canto. Acima deste espaço, há um sótão não desenvolvido oferecendo mais potencial (sujeito a permissões necessárias).

No andar de cima, um grande pouso leva a três espaçosos quartos duplos, incluindo uma suíte de 42 m2 com sua própria casa de banho privada. Uma casa de banho familiar separada e WC servem os outros quartos, todos os quais oferecem vistas pitorescas sobre o terreno.

Lá fora, desfrute de uma piscina de fibra de vidro no solo com degraus largos e um terraço coberto com energia e água ideal para entretenimento ao ar livre. Os jardins estão repletos de árvores frutíferas maduras e flores coloridas. Há um galinheiro e vistas panorâmicas do campo em todas as direções.

Duas dependências adicionais oferecem um potencial de renovação emocionante (sujeito a permissões) - uma das quais está ligada à parte traseira da casa principal e pode ser acessada diretamente do salão.

Perfeitamente posicionada com fácil acesso a Bergerac e suas ligações internacionais de transporte e aeroporto, esta propriedade oferece espaço excepcional, privacidade e beleza natural.

Uma rara oportunidade de abraçar o campo vivendo em total tranquilidade.

Preço incluindo taxas de agência : 636 000
Preço excluindo taxas de agência : 600 000
Comissao do comprador, tax included: 6%