Apartamento em Bron, Ródano

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento de um quarto de 50. 3 m2, localizado no 2o andar de uma residência moderna com elevador, na Avenida Franklin Roosevelt, no Bron.

A entrada acolhedora abre para uma sala de estar soberba e muito brilhante. A área de estar flui sem problemas para um espaço ao ar livre generoso de mais de 10 m2, o lugar ideal para desfrutar de momentos especiais em dias ensolarados.

A cozinha separada está equipada e oferece muito espaço para preparar suas refeições diárias. A área de dormir compreende um quarto confortável, uma moderna sala de banho e um banheiro separado, todos projetados para tornar a vida cotidiana prática e agradável. Vidros triplos garantem excelente isolamento térmico e acústico.

A residência está idealmente localizada para transporte: ônibus, bondes e estradas principais estão bem nas proximidades, tornando suas viagens diárias para Lyon e os bairros vizinhos fáceis. Lojas, escolas, hospitais, parques e todas as comodidades estão a uma curta distância, tornando a vida em Bron prática e agradável.

Destaques da propriedade:

Grande, idealmente posicionado 10. 56 m2 varanda
Apartamento luminoso com vidros triplos – excelente isolamento
Garagem fechada adicional no porão

Por favor, note:

Imposto sobre a propriedade: 890 / ano
Taxas de serviço anuais: 1.260 / ano (ou seja 105 / mês)
Aquecimento elétrico individual, custo anual estimado de 400 / ano
Condição: muito bom – não é necessário trabalho
A propriedade faz parte de uma co-propriedade
Conectado ao sistema de drenagem de rede
Nenhum processo legal em curso dentro da co-propriedade
Consumo de energia padrão (kWhEP/m2. ano): 128 (C) Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 4 (A) Custo mínimo / máximo de energia: por favor, pergunte. Ano de referência para os preços da energia: 2026

Preço de venda: 220.000 IVA incl. (Taxas dos alunos a pagar pelo vendedor)

Uma garagem está disponível para compra separadamente por 20.000.

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de Anne-Charlotte sedano, agente comercial (proprietário único), registrada no Registro de Comércio e Empresas de Lyon (RSAC) sob o número 902594365, que não detém fundos de clientes e atua em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registrado sob siren no.
837 704 584, titular da licença profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.