Lägenhet i Bron, Rhône

Abriculteurs är glada att presentera denna 50. 3 m2 enrumslägenhet, belägen på 2: a våningen i ett modernt residens med en hiss, på Avenue Franklin Roosevelt i Bron.

Den välkomnande entrén öppnar sig mot ett superbt, mycket ljust vardagsrum. Vardagsrummet flyter sömlöst på en generös utomhusyta på över 10 m2, den idealiska platsen för att njuta av speciella stunder på soliga dagar.

Det separata köket är utrustat och erbjuder gott om utrymme för tillagning av dina dagliga måltider. Sovdelen består av ett bekvämt sovrum, ett modernt duschrum och en separat toalett, alla utformade för att göra vardagen praktisk och trevlig. Trippelglas ger utmärkt värme- och ljudisolering.

Residenset är idealiskt beläget för transport: bussar, spårvagnar och större vägar är i närheten, vilket gör dina dagliga resor till Lyon och de omgivande kvarteren lätt. Butiker, skolor, sjukhus, parker och alla bekvämligheter ligger inom gångavstånd, vilket gör livet i Bron praktiskt och trevligt.

Egenskapens höjdpunkter:

Stor, idealiskt placerad 10. 56 m2 balkong
Ljus lägenhet med treglasfönster – utmärkt isolering
Ytterligare bifogat garage i källaren

Observera:

Fastighetsskatt: 890 € / år
Årliga serviceavgifter: 1,260 €/år (dvs. 105 €/månad)
Individuell elvärme, beräknad årlig kostnad på €400 / år
Skick: mycket bra – inget arbete krävs
Fastigheten är en del av samägandet
Ansluten till nätets dräneringssystem
Inga pågående rättsliga förfaranden inom samägandet
Standardenergiförbrukning (kWhEP/m2. år): 128 (C) Beräknade utsläpp (kg CO2/m2. år): 4 (A) Minsta / högsta energikostnad: fråga. Referensår för energipriser: 2026

Försäljningspris: 220 000 € inkl. moms (Abriculteurs avgifter betalas av säljaren)

Ett garage finns att köpa separat för €20,000.

En förteckning som utarbetats under redaktionellt ansvar av Anne-Charlotte sedano, handelsagent (solägare), registrerad hos Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under nr 902594365, som inte innehar kundmedel och agerar på uppdrag av sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5 000 euro, registrerad under siren nr.
837 704 584, innehavare av yrkeslicens nr CPI 7501 2018 000 025 842 utfärdat av handels- och industrikammaren i Paris, vars juridiska företrädare är Adrien Piot, med säte på 12 rue des Halles, 75001 Paris.