Appartement in Bron, Rhône

Abriculteurs is verheugd om dit 50. 3 m2 een-slaapkamer appartement te presenteren, gelegen op de 2e verdieping van een moderne residentie met een lift, aan de Avenue Franklin Roosevelt in Bron.

De gastvrije ingang komt uit op een prachtige, zeer lichte woonkamer. De woonkamer stroomt naadloos op een royale buitenruimte van meer dan 10 m2, de ideale plek om te genieten van speciale momenten op zonnige dagen.

De aparte keuken is ingericht en biedt voldoende ruimte om uw dagelijkse maaltijden voor te bereiden. De slaapkamer bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een moderne doucheruimte en een apart toilet, allemaal ontworpen om het dagelijks leven praktisch en aangenaam te maken. Drievoudige beglazing zorgt voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie.

De residentie is ideaal gelegen voor vervoer: bussen, trams en grote wegen zijn vlakbij, waardoor uw dagelijkse reizen naar Lyon en de omliggende wijken gemakkelijk. Winkels, scholen, ziekenhuizen, parken en alle voorzieningen zijn op loopafstand, waardoor het leven in Bron praktisch en aangenaam.

Eigenschappen highlights:

Groot, ideaal gelegen 10. 56 m2 balkon
Licht appartement met driedubbele beglazing en uitstekende isolatie
Extra afgesloten garage in de kelder

Let op:

Eigendomsbelasting: € 890 / jaar
Jaarlijkse servicekosten: € 1.260 / jaar (d.w.z. €105 / maand)
Individuele elektrische verwarming, geraamde jaarlijkse kosten van € 400 / jaar
Conditie: zeer goed, geen werk vereist
Het eigendom maakt deel uit van een mede-eigendom
Aangesloten op het rioleringssysteem
Geen lopende gerechtelijke procedures binnen de mede-eigendom
Standaard energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 128 (C) Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 4 (A) Minimum / maximale energiekosten: vraag het aan. Referentiejaar voor energieprijzen: 2026

Verkoopprijs: € 220.000 incl. BTW (kosten van de verkoper)

Een garage is apart verkrijgbaar voor € 20.000.

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte sedano, handelsagent (eenmansman), ingeschreven bij het register van Lyon Trade and Companies Register (RSAC) onder nr. 902594365, die geen cliëntenfondsen bezit en handelt namens sarl abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder sirene nr.
837 704 584, houder van een beroepslicentie nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, die juridisch vertegenwoordiger is van de heer Adrien Piot, met statutaire zetel te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.