Lejlighed i Bron, Rhône

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne 50. 3 m2 etværelses lejlighed, beliggende på 2. sal i en moderne bolig med elevator, på Avenue Franklin Roosevelt i Bron.

Den indbydende indgang åbner ind i en fantastisk, meget lys stue. Opholdsområdet flyder problemfrit ud på et generøst udendørs rum på over 10 m2, det ideelle sted at nyde særlige øjeblikke på solrige dage.

Det separate køkken er udstyret med masser af plads til at tilberede dine daglige måltider. Soveområdet består af et komfortabelt soveværelse, et moderne brusebad og et separat toilet, alle designet til at gøre hverdagen praktisk og behagelig. Tredobbelte ruder sikrer fremragende termisk og lydisolering.

Boligen er ideelt placeret til transport: busser, sporvogne og større veje er lige i nærheden, hvilket gør dine daglige rejser til Lyon og de omkringliggende kvarterer let. Butikker, skoler, hospitaler, parker og alle faciliteter er inden for gåafstand, hvilket gør livet i Bron praktisk og behageligt.

Egenskabsfremhævninger:

Stor, ideelt placeret 10. 56 m2 balkon
Lys lejlighed med tredobbelt ruder • fremragende isolering
Yderligere lukket garage i kælderen

Bemærk venligst:

Ejendomsskat: €890 / år
Årlige serviceomkostninger: 1.260 € / år (dvs. 105 € / måned)
Individuel elektrisk opvarmning, anslåede årlige omkostninger på 400 € / år
Betingelse: meget god ! ingen arbejde kræves
Ejendommen er en del af et medejerskab
Tilslutning til netnettet afvandingssystem
Ingen igangværende retssager inden for medejerskabet
Standardenergiforbrug (kWhEP/m2. år): 128 (C) Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 4 (A) Minimums/maksimale energiomkostninger: Forespørg venligst. Referenceår for energipriser: 2026

Salgspris: 220.000 € inklusive moms (Sælgerens gebyrer)

En garage er tilgængelig for køb separat for € 20.000.

Listing udarbejdet under redaktionelt ansvar af Anne-Charlotte sedano, handelsagent (indehaver af eneretten), registreret i Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 902594365, som ikke ejer kundemidler og handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 €, registreret under siren nr.
837 704 584, indehaver af erhvervslicens nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.