Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento para venda, localizado em 29 Boulevard Rabatau, 13008 Marseille.

medida que você entra, descubra uma espaçosa área de estar de aspecto duplo inundada com luz através de grandes janelas, oferecendo vistas panorâmicas dos telhados de Marselha e das colinas circundantes. Totalmente renovado com materiais de qualidade, este apartamento com suas proporções generosas combina conforto contemporâneo e funcionalidade no coração de um bairro vibrante.
A área de estar bem fluida contrasta perfeitamente com a privacidade da área de dormir, que inclui um banheiro, tornando-o ideal para a vida familiar ou seus próprios planos.

O edifício tem um elevador. As comodidades estão a uma curta distância a pé: o apartamento fica muito perto do Stade Vélodrome, Parc du 26e Centenaire e Palais des Sports. Existem várias escolas e creches no bairro. Lojas de alimentos, supermercados e restaurantes podem ser encontrados no Boulevard Rabatau e nas ruas circundantes.
Para o transporte público, as estações de metrô Rond-Point du Prado e Périer (linha M2) e as rotas de ônibus 21, 72 e 83 servem a área, proporcionando acesso rápido ao centro da cidade e às praias de Prado.

Destaques da propriedade:
- Apartamento de aspecto duplo brilhante
- Vistas desobstruídas da cidade e colinas
- Perto de transportes públicos, escolas e lojas

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1,725/ano
- Taxas de serviço anuais: 1.624
- Custo anual de aquecimento: 850
- Condição de propriedade: boa condição geral
- A propriedade faz parte de uma co-propriedade
- Número total de unidades: 57
- Parte de propriedade: 21/1000
- N.o de cellar: nenhum
- Conectado ao sistema de esgoto principal
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 69 kWh/m2/ano
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 2 kg CO2/m2/ano
Custo mínimo/máximo de energia: 580/850
Anos de referência do preço: 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 399,000 incluindo imposto (taxas de Abrigacultores a pagar pelo vendedor)
Venda sob um mandato delegado

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial do Sr. / Sra. Marion delpierre, agente comercial (EI), registrado no RSAC de Marselha sob o n.o 827 695 537, sem lidar com fundos de clientes, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registrado sob a sirene no.
837 704 584, titular da licença profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.