Активность рынка: Испания

Квартальные данные реестра собственности о продажах, доля иностранных покупателей, новые ипотечные кредиты и число продаж по месяцам.

Продажи жилья

Испания, 2T 2026: число продаж жилья составило 182 637, -7,1 % к прошлому году.

Продажи жилья по кварталам

2T 2026: 182 637
За год: -7,1 %
За квартал: +6,9 %
Пик: 230 755, 1 кв. 2007

Источник: Министерство развития

Изменение к тому же кварталу прошлого года

РостСнижение

Источник: Министерство развития

Продажи жилья, 2T 2026

Территория

Ниже165–1 3192 217–3 5174 240–6 1016 886–10 11320 225–36 500Выше

Источник: Министерство развития

Иностранные покупатели

Испания, 2T 2026: на иностранных покупателей пришлось 16,8 % продаж. Из них 18 142 живут в Испании, 11 510 живут за рубежом.

Иностранные покупатели, доля в продажах

2T 2026: 16,8 %
За год: −0,7 п.п.
Иностранные покупатели: 30 715

Источник: Министерство развития

Кто покупал, 2T 2026

Покупатель	Доля в продажах	Объекты жилья
Испанцы, живущие в Испании	82,9 %	151 333
Иностранцы, живущие в Испании	9,9 %	18 142
Иностранцы, живущие за рубежом	6,3 %	11 510
Прочие или неизвестно	0,9 %	1 652

Источник: Министерство развития

Иностранные покупатели, 2T 2026

Территория

Ниже3,0 %–4,6 %5,5 %–7,0 %9,5 %–10,6 %10,7 %–16,5 %16,9 %–34,5 %Выше

Источник: Министерство развития

Ипотека

Испания, июль 2026 г.: число одобренных ипотечных кредитов на жильё составило 43 372 на общую сумму 7,8 млрд €, -3,5 % к прошлому году.

Одобренные ипотечные кредиты по месяцам

июль 2026 г.: 43 372
За год: -3,5 %
За месяц: -5,5 %
Выдано за месяц: 7,8 млрд €
Средний кредит: 180 785 €

Источник: Национальный институт статистики

Ипотека, июль 2026 г.

Территория

Ниже30–233435–8451 024–1 5411 582–2 0175 422–8 858Выше

Источник: Национальный институт статистики

Продажи по месяцам

Месячные данные менее подробны, но публикуются раньше. Испания, июль 2026 г.: число продаж жилья составило 61 417, -5,1 % к прошлому году.

Продажи жилья по месяцам

июль 2026 г.: 61 417
За год: -5,1 %
За месяц: +3,6 %

Источник: Национальный институт статистики

Как жильё меняло владельцев: последние 12 месяцев, июль 2026 г.

Способ передачи	Доля от всех передач	Объекты жилья
Продажи	62,3 %	699 038
Наследование	18,8 %	210 956
Дарение	2,2 %	24 426
Обмен и прочее	16,7 %	187 988

Источник: Национальный институт статистики

Продажи по месяцам, июль 2026 г.

Территория

Ниже49–460652–1 2111 234–2 1392 409–3 4866 394–12 239Выше

Источник: Национальный институт статистики