Radhus i Agueda, Aveiro (distrikt)

I Fermentelos (Águeda) har en sällsynt möjlighet uppstått på marknaden: ett stort, fristående hus beläget på hög mark, med fri utsikt över Pateira de Fermentelos och den omgivande landsbygden.
Med en muromgärdad tomt på cirka 2 000 m2 och en imponerande yta på 916 m2 brutto, utmärker sig denna fastighet inte bara för sin storlek, utan framför allt för den enorma potential för uppskattning som den erbjuder.
En egenskap med flera potentiella användningsområden:
• Stort ägarboende
• Premium-renoveringsprojekt
• Omvandling till 2 eller 3 oberoende enheter (Condominium)
• Investeringsstrategi med stor potential för avkastning
Funktioner som gör skillnaden:
• 6-rums layout, inklusive 2 egna sovrum
• Rymligt vardagsrum med öppen spis och utmärkt solexponering (öst/väst)
• Två kök (inklusive ett lantligt kök med vedeldad ugn)
• Stort vardagsrum
• Källare med naturligt ljus och en yta som motsvarar huvudvåningen
• Vind med intern tillgång
• Balkonger som omger huset och en panoramaterrass
• 14 slutna garage utrymmen + gott om utomhus parkering
• Tomt med trädgård och trädgård
Fullständig infrastruktur:
Mains gas, fiberoptik bredband, automatiska grindar, nät dränering, luftkonditionering i utvalda rum — en solid grund redo för modernisering och uppskattning.
Strategiskt läge:
Ett lugnt, upphöjt område med fantastisk natur — en av de mest eftertraktade platserna i Fermentelos, perfekt för dem som söker avskildhet, utrymme och unika vyer.
Nyckelfaktor för investerare:
Fastighetens layout och positionering möjliggör en livskraftig plan för att skapa flera oberoende enheter, maximera avkastningen på en tillgång med egenskaper som blir allt mindre på marknaden.
Fastigheten hyrs för närvarande ut, vilket ger omedelbar inkomst medan ett framtida projekt planeras.
Möjligheterna i denna skala, läge och mångsidighet blir allt sällsyntare.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).