Lägenhet i Barcelona, Barcelona-provinsen

Alldeles intill basilikan Santa Maria del Mar hittar vi denna helrenoverade lägenhet med 101 byggda interiör kvm och 2 en-suite sovrum. Den ligger på tredje våningen i en byggnad på en mycket lugn gata.
Den fyrkantiga layouten, utan korridorer, säkerställer att denna fastighet gör det mesta av det tillgängliga utrymmet. En entréhall välkomnar oss och leder till vardagsrummet. Detta är ett mycket rymligt och ljust vardagsrum med ett integrerat kök, med två yttre balkonger med utsikt över gatan och ett fönster.
Nattområdet leds av ett stort sovrum med eget badrum, med flera inbyggda garderober vid ingången som skapar en omklädningsdel och ett eget badrum. Det andra sovrummet är också en dubbel med en badrum. Det öppnar sig mot en balkong på en innergård, där tvättstugan ligger, och erbjuder utsikt över en annan mycket trevlig och fridfull innergård.
Lägenheten har högt i tak med katalanska valvbågar och synliga balkar. Den är utrustad med hushållsapparater, parkettgolv och luftkonditionering genom att delas i vardagsrummet. Byggnaden har ingen hiss.
Att bo i El Born innebär att njuta av en av Barcelonas mest karaktärsfulla och charmiga stadsdelar. Dess historiska gator kombinerar kultur, gastronomi, fritid och ett brett utbud av butiker, gallerier och prestigefyllda restauranger. Grannskapet utmärker sig för sin närhet till Parc de la Ciutadella, hamnen och stränderna, samt utmärkta allmänna kommunikationer.
El Born erbjuder en livlig och kosmopolitisk livsstil, idealisk för dem som söker den autentiska essensen i Barcelona i en dynamisk och exklusiv miljö.
Tveka inte att kontakta Bcn Advisors för att se denna lägenhet.
* I det pris som visas ingår inte skatter (ITP för begagnade fastigheter eller moms plus AJD i förekommande fall för nybyggda fastigheter), inte heller ingår notarieavgifter, markregisteravgifter, administrativa myndighetsavgifter eller andra kostnader som uppstår till följd av transaktionen som, i enlighet med gällande bestämmelser, är köparens ansvar. Fastighetsförmedlingsavgifter kommer att betalas av säljaren, i enlighet med det undertecknade avtalet.
* Priset som visas inkluderar inte skatter eller transaktionskostnader. När det gäller begagnade fastigheter i Katalonien, kommer fastighetsöverföring skatt (ITP) tillämpas; skattesatserna varierar för närvarande från 10% till 13%, beroende på värdet på fastigheten och köparens omständigheter, i enlighet med gällande bestämmelser.
I informationssyfte är de allmänna skatteklasserna 10 % för värden upp till 600 000 euro, 11 % mellan 600 000 euro och 900 000 euro, 12 % för värden mellan 900 000 euro och 1 500 000 euro och 13 % för belopp som överstiger 1 500 000 euro, med förbehåll för ändringar beroende på tillämpliga bestämmelser och köparens särskilda omständigheter. För nybyggnationsfastigheter kommer moms på 10 % att tillämpas, plus Stamp Duty (AJD), för närvarande cirka 1, 5 %.
Dessutom inkluderar priset inte notarie, fastighetsregister och administrativa avgifter, som kan utgöra ytterligare 1% till 2% av köpeskillingen. All information som tillhandahålls är endast för vägledning och är föremål för eventuella ändringar eller fel. Fastigheten har ett giltigt energicertifikat och intyg om beläggning, som kommer att lämnas till någon berörd part. AICAT registreringsnummer 2736, i enlighet med gällande regler.
Fastighetsmäklarens avgifter kommer att betalas av säljaren i enlighet med det undertecknade avtalet.