Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Trevlig helgon-lambert — fantastisk 3-rums lägenhet (59 M2), helt renoverad, med en terrass, en wrap-around balkong, och en valfri garage utrymme i den eftertraktade Saint-Lambert grannskap, precis intill Libération, spårvagn, butiker, och centrum, upptäcka denna magnifika 3-rumslägenhet på 59 m2, helt renoverad med hög kvalitet finish.
En flytt-i-klara, ljusa, moderna, och perfekt utlagda lägenhet-ideal som en primär bostad, ett andra hem, eller en investering fastighet i ett mycket eftertraktat område i Nice. Beläget på första våningen i en säker byggnad med en hiss, har fastigheten dubbla sydvästra och östra exponering och två exteriör fasader, ger gott om naturligt ljus under hela dagen. Vardagsrummet består av en trevlig 19. 6 m2 vardagsrum öppning på en 6.
55 m2 terrass i sydvästläge, perfekt för att njuta av en lugn uteplats. Det separata köket 5. 1 m2 – helt nytt, fullt utrustat, och med en modern design – erbjuder ett funktionellt utrymme som är oberoende av vardagsrummet. Sovdelen är helt separat. Den har två sovrum, var och en över 11 m2, både mot öster och öppning på en 8. 3 m2 balkong som löper längden av lägenheten. Detta ger verklig vardagskomfort, med mjukt morgonljus och extra utomhus utrymme.
Ett modernt badrum med högkvalitativa ytor, en separat toalett, och en funktionell hall slutföra layouten. Lägenheten genomgick en fullständig renovering slutförd i juli 2024, vilket representerar en investering på cirka 80.000 €: central luftkonditionering, aluminium och PVC dubbelglasade fönsterkarmar, elektriska jalusier, en säkerhetsdörr, och fullt uppgraderade VVS och elektriska system. Inget arbete behövs: fastigheten är redo att flytta in omedelbart.
Grannskapet Saint-Lambert erbjuder en sällsynt livsmiljö i Nice: tyst, bostäder, bekvämt, och nära till allt. Bara några minuter från Libération marknaden, spårvagn, skolor, butiker, och stora transportvägar, kan grannskapet du njuta av verkliga stadsliv samtidigt upprätthålla en lugn och trevlig atmosfär. Höjdpunkter: exklusiv listning 3-rumslägenhet, 59 M2 helt renoverad RENOVATION KOMPLETTERAD I JULI 2024 ca.
80 000 € i renoveringskostnader dubbelexponering: sydväst / EAST 6. 55 M2 terrass 8. 3 M2 kontinuerlig balkong två sovrum över 11 M2 nya fullt utrustade kök central luftkonditionering dubbelpanade fönster elektriska jalusier säkerhet dörr el- och VVS-system gör om en hiss säker bostad tillval låst garage utrymme månatliga underhållsavgifter: ca € 220 Centralvärme via radiatorer Alternativ att köpa en säker låst garage utrymme i källaren för en extra avgift.
Ett sällsynt fynd i Saint-Lambert området, kombinerar bekvämligheten av ett nytt hem, kvaliteten på en fullständig renovering, och charmen i en eftertraktad stadsdel i Nice.