Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Fantastisk villa med pool och utsikt över Medelhavets livsstil
apialia costa brava exklusiv. Upptäck denna magnifika egendom, minutiöst underhållen och ligger i en privilegierad miljö, perfekt både som en primär bostad eller ett semesterhus.

Fastigheten är fördelad över tre våningar, med en utmärkt layout med ljusa och rymliga rum:

Huvudvåningen har ett mysigt vardagsrum, ett fullt utrustat kök, ett sovrum, ett fullt badrum, en gästtoalett och en tvättstuga.

Den första våningen har tre sovrum och två badrum. En standout funktion är dess stora glasslutna terrass med fantastisk utsikt, tillsammans med ett extra rum perfekt för användning som matplats, hemmakontor, eller relax zon.

Den halv källarvåningen har ett garage, ett tvättrum, ett badrum och en tvättstuga. Detta golv rymmer också en praktisk fristående studio med ett sovrum, ett litet vardagsrum med pentry, ett badrum och direkt tillgång till terrassen och poolområdet perfekt för gäster.

De viktigaste och första våningarna är anslutna med en inre trappa, medan studion behåller oberoende tillgång för ökad integritet.

Utanför erbjuder fastigheten en härlig anlagd trädgård och en pool som ligger på den nedre delen av tomten, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Egenskaper och egenskaper:

Nyrenoverat kök och badrum
Centralvärme för olja
Luftkonditionering
Utmärkt skick för reparation

En unik fastighet som kombinerar komfort, rymlighet och mångsidighet i ett oslagbart läge.

Fastighetens skick: Perfekt, nyrenoverad.
Inhemsk nettoyta: 250 m
Bruttobyggnadsyta: 365 m
Intyg om energiprestanda (EPC):
Förbrukning: E 183 kWh/m år
Utsläpp: E 47 kg CO2/m år
Registreringsnummer för EPC: xxrrvsg3G
Bostadsintyg: CHG00851222001
Beläget i en hyreskontrollerad / hög efterfrågan zon.
Ingår inte i priset: Skatt på överlåtelse av egendom (ITP till aktuell skattesats i Katalonien), notarius publicus och markregisteravgifter.
Agenturavgifter: Fastighetsförvaltningsavgifter ingår i försäljningspriset.
Número API: A12030, número registro: 3247

Plats: Calonge
Användbar yta: 250 m2
Byggd: 365 m2
Registreringsnummer för EPC: xxrrvsg3g
Registreringsnummer för aicat: 3247
API-nummer: A12030
Överföringsskatt: aktuell skattesats
Notarie- och registreringsavgifter enligt officiella priser