Villa i Bouloc, Haute-Garonne

Exklusiv terracy – 1800-talets herrgård med uthus att renovera i bouloc (31620)

650 000 € – Avgifter som betalas av säljaren
Referens: ManoirBouloc

Upptäck denna autentiska 1800-tals herrgård på ca 300 m2, tillsammans med mer än 450 m2 uthus, som ligger på en magnifik tomt på ca 1.600 m2, i hjärtat av byn Bouloc.

En exceptionell miljö och en sällsynt charm

Inbäddat i en grön miljö, kommer denna unika egendom att förföra älskare av vackra stenar, historia och generösa volymer.
Dess ikoniska torn, en veritabel arkitektonisk signatur, erbjuder anmärkningsvärd potential för karaktärsrenovering.

Herrgården

Byggt på tre nivåer, omfattar det:

Bottenvåning:

Separat kök (16. 25 m2)
Matsal (42,56 m2)
Kontor (14. 38 m2)
Ingång (13. 88 m2)
Toalett

Första våningen:

4 sovrum (14 till 20 m2)
2 badrum (ett i tornet)
Nivå och korridor

Andra våningen:

3 extra rum
Stora landningar (33 m2)
Rummet i tornet
Korridor

Tredje våningen:

Fittables på nästan 100 m2

Källaren välvd:

Cellar (38, 49 m2)
Sommarkök (17 m2)
Badrum med toalett
Motorrum
Tilläggspost

Beroenden

En fantastisk 125 m2 hangar på marken, redan med ett golv, kompletterar denna exceptionella egendom. Dess extraordinära volym gör det möjligt att föreställa sig flera projekt: verkstäder, garage, loft, gîtes...

Exteriör

Tomt på 1 590 m2
Piscinabelt utrymme
Tyst miljö
Kollektiv sanitet

Tekniska uppgifter

Uppvärmning: bränsle + eldstäder
Varmt vatten: elektrisk varmvattenberedare
Fiber: ja
Renoveringsarbete som skall utföras
Fastighetsskatt 2024 : 4 121 €

Plats

Denna herrgård har ett privilegierat läge, i hjärtat av en eftertraktad by i norra Toulouse.
Bouloc är beläget:

Bara 25 minuter från Toulouse,
10 minuter från motorvägen A62, som snabbt förbinder Toulouse, Montauban och Bordeaux,
Nära till alla bekvämligheter: skolor, affärer, tjänster, transport,
I ett lugnt, grönt område och särskilt uppskattat för sin livskvalitet.
Denna strategiska positionering ger en perfekt balans mellan byns lugn och snabb tillgänglighet till huvudlederna och Toulouse-bebyggelsen.

En unik god, med enorm potential

Detta herrgårdshus väntar på ett projekt som matchar dess historia: familjehem, pensionat, kulturarvsprojekt... Det finns många möjligheter för dem som vill återuppliva denna symboliska egendom.

Väl presenterad av Agences de France genom delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Innehavare av T-kortet : 290120200000000009 inte berättigad att samla in medel