Vilka är de närmaste internationella skolorna i Cognac?

Internationella skolor nära Cognac inkluderar Bordeaux International School (97 km, åldrar 3-18, engelska och franska), International School 33 (105 km, åldrar 3-18, engelska och franska) och Chavagnes International College (150 km, åldrar 11-18, engelska).

Hur är klimatet i Cognac?

Cognac är varmast i augusti med cirka 21°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Cognac?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Cognac ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 125 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 10 688 €.

←

1/5

Villa i Cognac, Charente, Cognac - € 125 000 | Ref: 208159 - foto 1

Villa i Cognac, Charente, Cognac - € 125 000 | Ref: 208159 - foto 2

Villa i Cognac, Charente, Cognac - € 125 000 | Ref: 208159 - foto 3

€ 125 000

1 202 € per m²

Villa i Cognac, Charente

Lades till 6 dagar sedan

Sovrum: 2
Badrum: 1
Byggstorlek: 104 m²
Skiftesstorlek: 20 m²

2 Sovrum
1 Badrum
104 m² Byggstorlek
20 m² Skiftesstorlek

Cognac, Charente, Poitou-Charentes, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Hyrd 750€/månad från 1 oktober 2026.

I Cognac, nära affärerna, presenterar jag dig "lavandière" : ett hus på en nivå som består av en ingång med utsikt över ett vardagsrum på ca 33m2, ett stängt kök möblerat och utrustat, två vackra sovrum, ett badrum med två handfat, en dusch och toalett, ett tvättstuga stort nog att använda också av källare, en gård på 20m2 med ett skydd.
Möjlighet att gå in i en motorcykel på gården.
Dubbelglas. City gasvärme. Tile i alla rum.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris: 125 000 €
Avgifter som tas ut av säljaren

Kontakta din konsult megAgency : Catherine BARON, tfn : 0695109374, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC i Angoulema under nummer 482141959

Viktiga funktioner

1 funktion

Interiören har: Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass D
CO₂-utsläpp: Klass D

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Cognac

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	11	2mm	7.1°C	-3.4°C	15.9°C
Feb	6	5.4mm	9.4°C	-0.1°C	18.5°C
Mar	8	5mm	10.5°C	0.3°C	22.4°C
Apr	10	2.7mm	12.7°C	2.4°C	26°C
Maj	5	5mm	14.5°C	7.6°C	26.9°C
Jun	11	2.9mm	18.5°C	8.5°C	31.3°C
Jul	13	0.8mm	20.7°C	9.8°C	36.2°C
Aug	20	1.1mm	21.4°C	10.8°C	37.5°C
Sep	7	3.9mm	16.5°C	6.7°C	25°C
Okt	14	4.9mm	15.5°C	6.7°C	24.5°C
Nov	20	1.5mm	11.7°C	0.6°C	21.2°C
Dec	17	1.7mm	7.2°C	0.2°C	15.4°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,7 250 €

7 250 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

625 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

313 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

2 500 €

Detta baseras på marknadsinformation för Cognac. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: