Villa i Ruffec, Charente

Nära till biografen och det gamla tvättstugan, har detta stenhus ett charmigt läge i den historiska stadskärnan i Ruffec.

Njut av ett praktiskt vardagsliv med butiker, butiker, skolor och tjänster tillgängliga till fots. Gå och köp ditt bröd, handla eller njut av caféer och restauranger i stadens centrum: allt är inom räckhåll!

Detta hus har tidigare hyrts ut och erbjuder stora möjligheter till en uthyrningsinvestering, en sekundärbostad eller ett åretruntboende.

På bottenvåningen hittar du ett stort garage med ett förråd och tillgång till trädgården.

En första trappa leder till ett öppet vardagsrum med kök och tillgång till balkongen. Denna nivå har också ett förråd och en toalett.

På andra våningen, två stora sovrum och ett badrum med toalett slutföra setet.

Huset är anslutet till avloppet och har centralgasvärme samt delvis dubbelglasade fönster.

Trädgård, balkong, stort garage och nära till bekvämligheter: en stor möjlighet att njuta av livet i staden i en historisk miljö!

Kontakta mig för mer information eller ordna ett besök.

Stenhus i Ruffecs historiska hjärta

I närheten av biografen och det gamla tvätthuset har detta traditionella stenhus en charmig miljö i Ruffecs historiska centrum.

Njut av bekvämligheten av butiker, skolor och vardagliga tjänster inom gångavstånd. Plocka upp färskt bröd, shoppa eller njuta av stadens caféer och restauranger – alla lättillgängliga till fots!

Tidigare pensionerad, erbjuder denna fastighet potential som en hyresinvestering, en semesterbostad eller en heltidsbostad.

På bottenvåningen, ett stort garage och ett förråd ger användbar plats, med tillgång till trädgården.

Den första trappan leder till en öppen planlösning vardagsrum med kök och tillgång till balkongen. Detta golv innehåller också ett förråd och en toalett.

En andra trappa tar dig till två rymliga sovrum och ett duschrum med WC.

Huset drar nytta av hand dränering, gas centralvärme och delvis dubbelglas.

Med en trädgård, balkong, stort garage och bekvämligheter inom gångavstånd, är detta hus en härlig möjlighet att njuta av staden bor i en historisk miljö.

Kontakta mig för mer information eller för att ordna ett levebröd. förmedlingsavgifter är på bekostnad av köparen, dvs 11,67% TTC av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Lucy esposito entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 829 508 415 Register över Angoulema) 07 67 70 78 24 (ref. 615514 )