Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Gisele Oudot erbjuder dig: trevlig låg st roch - lägenhet - T3 65,6M2 - parkering - bra skick - ljusa denna T3 lägenhet i Nice utmärker sig genom sitt läge på översta våningen i en byggnad på 7 nivåer, erbjuder en dubbel utställning East-West garanterar en luminosity korsning under hela dagen. Beläget i en återvändsgränd, är lugnet märkbar. Upprätthålls i gott skick, utvecklar det 65,6m2 välordnade bostadsområde.
Ingången introducerar en sammanhängande och funktionell vardagsrum. Vardagsrummet, ljust tack vare utställningen West, utgör coEur av lägenheten. Köket, separat, kompletterar detta vardagsrum behagligt. Omklädningsrummet ger en lösning av förvaring märkbart till den dagliga. De 2 sovrum, tyst och väl proportionell, kompletteras med ett badrum och oberoende toaletter. Lägenheten drar nytta av en terrass 11,45m2 orienterad väst, anpassad för att njuta av de soliga dagarna Nice.
En källare och en parkeringsplats i källaren av den stängda parkeringen slutföra denna fastighet, erbjuder ytterligare praktisk komfort. På utrustningssidan är lägenheten utrustad med en reversibel luftkonditionering, en hiss, en intercom och en pansardörr för optimal säkerhet. Dess läge 600 m från Gare Riquier, 500 m från universitetet i St Jean d'Angely, 800 m från spårvagnen, och mindre än 1 km från en biograf gör det till en väl belägen lägenhet.
Möjlighet att förvärva dessutom ett stängt garage på 13. 75m2 på den stängda parkeringsplatsen till priset av 35000€Kontakta mig så att vi organiserar ett besök i denna lägenhet. Den nuvarande fastighets annonsen omfattar 3 objekt som ligger i en kondominium på 269 objekt totalt och inte omfattas av någon pågående förfarande som anges i artikel L. 721-1 i koden för konstruktion och bostäder. Genomsnittliga månatliga belopp av avgifter som deklareras av säljaren: 153. 33€ per månad (eller 1840 € per år).
Agenturavgifter på köparens bekostnad. Pris inklusive avgifter: 365000 euro. Pris exklusive avgifter: 346750 euro. Avgifter inkl. moms som betalas av köparen (5. 26% av priset på fastigheten exklusive avgifter): 18250 euro. Uppvisande av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Gisele Oudot oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha fonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade på RSAC de nice cedex med nummer 921058574, innehavare av fastighetsdebunk kort för företaget I@D France SAS räkning.