Villa i Capestrano, L'Aquila

Ref. GRE827 - Capestrano - Loc. Capodacqua: Beläget i den fridfulla byn Capo d'Acqua, nära sjön Capo d'Acqua, erbjuder vi till salu ett oberoende hus på ca 100 kvm, fördelat på 3 nivåer. Denna karakteristiska stenbyggda lösning erbjuder en unik möjlighet att äga en autentisk bostad med en privat mark på ca 2000 kvm, i en av de mest förtrollande naturliga miljöer Abruzzo.
Fastigheten är byggd i lokal sten och omsorgsfullt underhållen och har renoverats med nya elektriska och hydrauliska system. Centralvärmen är försedd med ett effektivt pelletsystem, med en gasanslutning som redan förberetts på ytterväggen för större framtida flexibilitet. Varmt vatten levereras av en gaspanna (LPG i flaskor).
Fastigheten har tre bekväma sovrum, ett kök, ett badrum, ett vardagsrum och ett extra multifunktionella rum, perfekt som matsal eller andra vardagsrummet.
På övre våningen finns en fantastisk terrass med panoramautsikt över vingårdarna och den öppna landsbygden, perfekt för långa sommarkvällar och uteservering.
Fastigheten är omgiven av mark och vingårdar, med mogna fikon, mandlar och persimoner som ger avskildhet, skugga och säsongens frukt.
De rymliga källarområdena erbjuder utmärkt potential för ytterligare utveckling, såsom ytterligare lägenheter, gästsviter, en verkstad, eller lagringsutrymme.
Intressepunkter:
Capo d'Acqua: en av de klaraste sjöarna i Europa, med båtturer över genomskinliga vatten ovanför undervattensruiner.
Tirino älv: känd för sina rena källvatten, kanotutflykter, och natt kanotturer med Il Bosso.
Tur med e-cykel, vagnturer, ponnyturer och guidade promenader.
San Martino Pool och restaurang: tillgänglig till fots.
Capestrano (3 km): historisk medeltida by med restauranger och tjänster.