Villa i Leucate, Aude

I Leucate Plage, i det mycket eftertraktade området vid klipporna, presenterar den lokala fastighetsmäklaren Christophe Josse detta parhus med en sällsynt och fridfull miljö med enastående utsikt över Leucate lagunen, Mount Canigou, och byn. Här är landskapet unikt: inbäddat mellan Medelhavet, klippor, orörd natur, och vidöppna utrymmen, Leucate erbjuder en mycket uppskattad livsstil som är autentisk, ljus, och inriktad mot havet.
Området är tilltalande för sin lugn, skönheten i läget, dess svepande panoraman, och dess närhet till stränder, säsongsbutiker, vattensporter, promenadleder, och tillgång till Port-Leucate, La Franqui, Narbonne, och Perpignan. Huset är fördelat på flera nivåer och erbjuder en särskilt intressant layout, perfekt för en primär bostad, en familj semesterbostad, eller ett projekt med en separat gästsvit. Ingången är via en första terrass som leder till husets huvudingång.
Denna nivå inkluderar ett badrum, en separat toalett, och ett trevligt vardagsrum med ett kök. Vardagsrummet öppnas på en terrass som erbjuder en fantastisk, obehindrad utsikt över Leucate lagunen och Mount Canigou, en verkligt hisnande naturlig panorama som ändras med årstiderna och ljuset. På övervåningen, sovplatsen består av två generöst stora sovrum. Ett av sovrummen har också nytta av en terrass med exceptionell utsikt över lagunen, Mount Canigou, och byn Leucate.
Varje rum är utrustat med luftkonditionering, vilket ger välkommen komfort under varje säsong. I källaren, tillgänglig både inifrån och utanför huset, erbjuder en oberoende studio lägenhet bekvämt boende för familj, vänner, eller gäster. Det har också en terrass med utsikt över lagunen, ytterligare förbättra den unika och mångsidiga naturen av denna fastighet. Privat parkering kompletterar detta erbjudande.
En fastighet med stor potential, i ett utmärkt läge i Leucate Plage, perfekt för dem som söker lugn, fantastisk utsikt, närhet till havet, och en exceptionell levande miljö inbäddad mellan lagunen, byn, Medelhavet, och Mount Canigou. Begär pris: EUR289000. Avgifter betalas av säljaren. För att besöka och för hjälp med ditt projekt, kontakta Christophe JOSSE på 33 6 08 61 07 26 eller via e-post på .
Denna annons skrevs under redaktionellt ansvar av Christophe JOSSE (EI) i egenskap av försäljningsombud registrerat hos Lyon Trade and Companies Register (RSAC) med nummer 494373574 med sas proprietes privees, ett nationellt fastighetsnätverk med ett kapital på 40 000 euro, beläget på 44 allée des cinq kontinenter - zac le chêne ferré, 44120 vertou, registrerat hos Nantes Trade and Companies Register med nummer 487 624 777 00040, Professional card T och G nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av Nantes-Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Galian garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Energy Performance Certificate (EPC): Class C. Växthusgasutsläpp (GHG): A. Uppskattade genomsnittliga årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 energipriser: mellan 750 EUR och 1080 EUR. Mandat ref: 457325. Professionella garantier och säkrar din fastighet projekt.

Kondominium med 25 enheter. Årliga kostnader: 600 euro.