Villa i Néronde, Loire

Karaktärsfull renoverad fastighet – 211 M2 – 13,230 M2 mark – pool – utbyggnad – anmärkningsvärd utsikt – Bara 10 minuter från Balbigny och A89Vissa fastigheter står bredvid alla andra... Inbäddat i en privilegierad naturmiljö, skyddat från utsikt och erbjuder enastående utsikt över det omgivande landskapet, inbjuder detta vackert renoverade före detta bondgård att upptäcka en levande miljö som är både fridfull och exklusiv.
Denna fastighet ligger ca 211 m2 av boyta, ligger inom över 13 200 m2 mark, kombinerar elegant charmen av perioden funktioner, bekvämligheten av samtida finish och nöjet att leva utomhus. Från första stund, överklagandet är uppenbart. Generösa volymer, naturligt ljus och kvaliteten på renoveringen ange tonen för ett hem som utformats för att göra det mesta av varje utrymme.
På bottenvåningen, kommer du att upptäcka en vacker öppen planlösning vardagsrum översvämmas av ljus, intill ett utrustat och utrustat kök. En upphängd öppen spis med en öppen härd ger distinkt karaktär till detta utrymme, blandning period charm med modernitet. Fönstren skapar ett behagligt flöde mellan interiör och exteriör, med direkt tillgång till två terrasser, inklusive en superb täckt terrass på cirka 32 m2.
En riktig förlängning av vardagsrummet, perfekt för familjemåltider, sammankomster med vänner eller helt enkelt njuta av den fridfulla omgivningen. Denna nivå inkluderar också en ingång med förvaring, ett tvättrum, ett kontor och en separat WC. En riktig höjdpunkt i hemmet, en vacker mastersvit på cirka 38 m2 kompletterar denna nivå. Den har ett omklädningsrum och ett raffinerat badrum med ett spa bad, en dusch och en privat toalett. En bekväm och intim plats, utformad som en sann reträtt.
På övervåningen, en trevlig mezzanin leder till tre sovrum med generösa proportioner, varav ett har ett eget duschrum. Ett andra badrum med badkar och dusch plus en separat toalett slutföra denna sovplats. För komfort, fastigheten drar nytta av senaste, kvalitetsutrustning: en ny värmepump med golvvärme, luftkonditionering på övervåningen, dubbelglasade fönster och ett helt förnyat tak. Finishes som gör att du kan njuta av charmen i en period byggnad utan att offra modern komfort.
uthus och yttre utrymmen med flera möjligheter fastigheten innehåller också många kringliggande utrymmen som ökar dess potential:* Ett bifogat garage på ca 30 m2 med förvaringsutrymme på övervåningen.* En oberoende utbyggnad på ca 110 m2, som erbjuder många möjligheter till konvertering beroende på dina behov och projekt.* Ett skyddsrum / carport på ca 20 m2.* En källare.* En brunn. Utanför är miljön helt enkelt anmärkningsvärd.
Den 13,230 m2 mark erbjuder utrymme, avskildhet och lugn, i en grönskande och orörd miljö. Du kommer också att njuta av en trevlig uppvärmd pool på 9 x 4 meter, utrustad med förstärkt PVC foder och sitt eget tekniska rum, för att göra det mesta av de soliga dagarna i en privilegierad miljö.
en fastighet för att ändra ditt sätt att livfamilj bostad, hem på landet, en livsstil förändring i en lantlig miljö eller kompletterande aktivitet tack vare sina generösa uthus... Denna fastighet erbjuder många möjligheter och kommer att tilltala dem som älskar äkthet, natur och rymliga interiörer. En sällsynt egendom i området, där varje utrymme har utformats för att kombinera komfort, lugn och livskvalitet.
Värt att upptäcka utan dröjsmål!Ideal plats: mindre än 10 minuter från Balbigny och tillgång till A89, och cirka 10 minuter från Violay.