Erhvervsejendom i Cucq, Pas-de-Calais

På byen Cucq, 7 minutter fra Touquet-Paris-Plage, vender havet i en blandet bygning af stående, et kommercielt rum, på 280 m2, til leje, til salg.
Dette ekstraordinære aktiv opdeles som følger:
Den Demokratiske Republik Congo:
- Kommercielt rum: ca. 280 m2,
- Terrasse: ca. 140 m2.
SUBSOL:
- Reserve: ca. 40 m2.
Ejendommen har 6 private parkeringspladser, herunder 4 i kælderen og 2 i stueetagen.
Levering: T4 2024.
Jordskat: På leasingtagerens bekostning
Hensættelser til udgifter: Beløb og beskrivelse , der skal fastlægges om kort tid ,
Notære gebyrer: Reduceret til ca. 2, 5% af salgsprisen
Momspligtige priser (20%), som også kan erstattes af afgiftspligtige juridiske personer.
Leje : 450 € ekskl. skatter/m2/år
Lejehandelsgebyrer: 30 % moms af den årlige HT/HC-leje betalt af lejeren
Salgspris: 1. 700.000 € uden rettigheder og uden Bargaining Gebyrer,
Salgsgebyrer: 5 % skat ekskl. salgsprisen uden rettigheder betalt af køberen.
Tjenester: Adgang til levering; PMR adgang; Gade vinkel; Elevator; Glasvinduer; Elektrisk båret VL; Lavt løb;Konkrete slab;Højt løb;Udtræk omkreds;Optiske fibre;Emergency exit;Exterior lineær;Teknisk locator;Bicycle/trotinette parkering;VL parkering;Glass dør;Coating Floor:Concrete slab;Sanitary:Private;Exterior parkering;Private parkering;Offentlig parkering; Underjordisk parkering;Terrace;Type af konstruktion:Beton.