Gewerbeimmobilie in Cucq, Pas-de-Calais

Auf der Stadt Cucq, 7 Minuten von der Touquet-Paris-Plage, mit Blick auf das Meer in einem gemischten Gebäude stehend, ein Gewerbefläche, von 280 m2, zu vermieten, zum Verkauf.
Dieser außergewöhnliche Vermögenswert gliedert sich wie folgt auf:
DRK:
- Gewerbefläche: ca. 280 m2,
- Terrasse: ca. 140 m2.
SUBSOL:
- Reserve: ca. 40 m2.
Das Anwesen verfügt über 6 private Parkplätze, darunter 4 im Untergeschoss und 2 im Erdgeschoss.
Lieferung : T4 2024.
Landsteuer: Auf Kosten des Mieters,
Rückstellungen für Aufwendungen: Betrag und Beschreibung, die in Kürze festzulegen sind,
Notargebühren: reduziert auf etwa 2. 5% des Verkaufspreises,
Für auch steuerpflichtige juristische Personen steuerpflichtige Preise, die der Mehrwertsteuer unterliegen (20 %).
Miete : 450 € ohne Steuern/m2/Jahr
Mietgebühren: 30 % MwSt. der jährlichen HT/HC-Miete, die vom Mieter bezahlt wird,
Verkaufspreis: 1. 700. 000 € Ohne Rechte und ohne Schnäppchengebühren,
Verkaufsgebühren: 5 % Steuer ohne den vom Käufer gezahlten Verkaufspreis ohne Rechte.
Dienstleistungen: Zugang zur Lieferung;PMR-Zugang; Straßenwinkel;Aufzug;Glasfenster;Elektrisch getragene VL;Low Running;Betonplatte;Hochbetrieb;Extraktionsumfang;Optische Faser;Notausstieg;Außenlinear;Technische Lokator;Fahrrad/trotinette Parkplatz;VL Parkplatz;Glastür;Beschichtung Boden:Betonplatte;Sanitär:Privat;Außenparkplatz;Privatparkplatz;Öffentliche Parkplätze;Untergrundparkplatz;Terrasse;Bauart:Beton.