Byhus i Son Servera, Mallorca

Denne attraktive semi-lukket hus består af to separate, individuelt designede hus halvdele, der sælges sammen. Begge enheder adskiller sig med hensyn til gulvplan og fittings, som åbner op for en bred vifte af mulige anvendelser.

Købsprisen inkluderer en tilstødende grund med et areal på ca. 1.600 m2. Den er ideel til haveprojekter, fritidsbrug eller fremtidige udvidelser.

Den mindre halvdel af huset har en stue på ca. 111 m2 og kan prale af en funktionel, velgennemtænkt gulvplan. På første sal er der en åben plan stue og køkkenområde, en gæst WC med bruser, et separat vaskeri og utility værelse og et opbevaringsrum. Udendørs området byder på en rummelig terrasse og en velholdt haveområde. Ovenpå er der to soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf det ene har en balkon, et yderligere enkelt soveværelse og et moderne badeværelse med bruser.
Der tilbydes en forinstallation til aircondition.

Den større halvdel af huset giver betydeligt mere plads på ca. 179 m2. Den barrierefri første sal er også velegnet til kørestolsbrugere og omfatter et indgangsområde med gæste WC, to soveværelser med dobbeltsenge med direkte adgang til haven, et ekstra enkelt soveværelse og et rummeligt badeværelse med fritstående badekar og separat brusebad. Den forreste terrasse er udstyret med en optrækkelig, overdækket pergola, mens sideterrassen tilbyder ekstra komfort med en permanent installeret whirlpool.
Opførelsen af en pool med eget tekniske rum er allerede blevet forberedt.

På øverste etage er der et ekstra soveværelse med dobbeltseng, et enkelt soveværelse, et badeværelse og en åben, rummelig stue og spiseplads med et integreret køkken. Denne etage har også en stor terrasse med forberedelse til en whirlpool. På grund af værelset layout, kan øverste etage bruges som en separat stueenhed. Et centralt airconditionsystem sikrer moderne opholdskomfort i alle værelser.

Varmvandsforsyningen til begge huse leveres af et solsystem i kombination med elektriske kedler. Trævinduerne på gaden overholder de oprindelige bygningsreglementer, men kan nemt erstattes med moderne versioner.

Denne særlige ejendom kombinerer alsidighed, komfort og fremtidigt potentiale - hvad enten det er som et privat tilbagetog, som en multigenerationel løsning eller som en rentabel investering med udviklingspotentiale.

* To selvstændige huse
* Barrier-fri første sal i det større hus
* Centraliseret klimaanlæg i det større hus
* Pre-installation til klimaanlæg i det mindre hus
* Mulighed for en selvstændig boligenhed på øverste etage i det større hus
* Pool i det udendørs område af det større hus allerede forberedt
* Varm vandforsyning delvist via solcellesystem
* Plot bag semi-lukket hus (1.600 m2) inkluderet i prisen

Son Servera er en charmerende kommune i den nordøstlige del af øen. Beliggende i et lidt bakket landskab, blot et par kilometer fra kysten, kombinerer landsbyen traditionel arkitektur med Middelhavet flair. Med sine smalle gader, sandsten-farvede huse og det historiske centrum omkring den ufærdige Església Nova kirke, Son Servera udstråler en original, rolig charme.
Det omkringliggende område er præget af olivenlunde, fyrreskove og maleriske marker, mens de nærliggende strande som Cala Millor eller Costa de los Pinos inviterer dig til at slappe af. Regionen har også meget at tilbyde kulturelt - for eksempel gennem lokale festivaler som Fira de Son Servera eller det populære ugentlige marked, som tiltrækker besøgende fra hele området.
På trods af turistudviklingen, Son Servera har bevaret sin autentiske karakter og betragtes som det ideelle sted for alle på udkig efter ægthed og ro.

Ejendomsskat (IBI): 1.300,-€/år
Affaldsafgifter: 130,-€/år