Casa de cidade em Son Servera, Mallorca

Esta atraente casa geminada é composta por duas metades de casas separadas, projetadas individualmente, que estão sendo vendidas juntas. Ambas as unidades diferem em termos de planta e acessórios, o que abre uma ampla gama de usos possíveis.

O preço de compra inclui um terreno adjacente com uma área de aproximadamente 1.600 m2. É ideal para projetos de jardim, uso de lazer ou futuras extensões.

A metade menor da casa tem um espaço de vida de aproximadamente 111 m2 e possui uma planta funcional e bem pensada. No primeiro andar há uma sala de estar e cozinha em plano aberto, uma casa de banho com chuveiro, uma lavanderia separada e uma sala de serviço e uma sala de armazenamento. A área ao ar livre oferece um terraço espaçoso e uma área de jardim bem cuidada. No andar de cima há dois quartos duplos, um dos quais tem uma varanda, um quarto individual e um banheiro moderno.
Uma pré-instalação para ar condicionado está disponível.

A maior metade da casa oferece consideravelmente mais espaço em aproximadamente 179 m2. O primeiro andar sem barreiras também é adequado para usuários de cadeira de rodas e compreende uma área de entrada com WC convidado, dois quartos duplos com acesso direto ao jardim, um quarto individual adicional e uma espaçosa casa de banho com banheira de pé livre e chuveiro separado. O terraço frontal está equipado com uma pérgula retrátil coberta, enquanto o terraço lateral oferece conforto adicional com uma banheira de hidromassagem permanentemente instalada.
A construção de uma piscina com sua própria sala técnica já foi preparada.

No piso superior há mais um quarto duplo, um quarto individual, uma casa de banho e uma sala de estar e jantar aberta e espaçosa com uma cozinha integrada. Este piso também tem um grande terraço com preparação para uma banheira de hidromassagem. Devido ao layout do quarto, o piso superior pode ser usado como uma unidade de estar separada. Um sistema de ar condicionado central garante conforto de vida moderno em todos os quartos.

O fornecimento de água quente para ambas as casas é fornecido por um sistema solar em combinação com caldeiras elétricas. As janelas de madeira no lado da rua cumprem os regulamentos de construção originais, mas podem ser facilmente substituídas por versões modernas.

Esta propriedade especial combina versatilidade, conforto e potencial futuro - seja como um retiro privado, como uma solução multigeracional ou como um investimento lucrativo com potencial de desenvolvimento.

* Duas casas auto-suficientes
* Primeiro andar livre de barreiras na casa maior
* Ar condicionado centralizado na casa maior
* Pré-instalação para ar condicionado na casa menor
* Possibilidade de uma unidade de estar auto-suficiente no andar superior da casa maior
* Piscina na área ao ar livre da casa maior já preparada
* Fornecimento de água quente em parte via sistema fotovoltaico
* Lote por trás da casa geminada (1.600 m2) incluída no preço

Sona é um município encantador no nordeste da ilha. Situado em uma paisagem ligeiramente montanhosa, a poucos quilômetros da costa, a aldeia combina arquitetura tradicional com toque mediterrâneo. Com suas ruas estreitas, casas de cor de arenito e o centro histórico em torno da igreja inacabada Església Nova, Son Servera exala um charme original e tranquilo.
A área circundante é caracterizada por olivais, florestas de pinheiros e campos pitorescos, enquanto as praias próximas, como Cala Millor ou Costa de los Pinos, convidam você a relaxar. A região também tem muito a oferecer culturalmente - por exemplo, através de festivais locais, como a Fira de Son Servera ou o popular mercado semanal, que atrai visitantes de toda a área.
Apesar do desenvolvimento turístico, a Son Servera manteve seu caráter autêntico e é considerada o lugar ideal para quem procura autenticidade e tranquilidade.

Imposto sobre a propriedade (IBI): 1. 300,-/ano
Taxas de lixo: 130,-/ano