Maison de ville - Son Servera, Majorque

Cette séduisante maison jumelée se compose de deux moitiés de maison séparées et conçues individuellement, qui sont vendues ensemble. Les deux unités se distinguent par leur plan et leur équipement, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Le prix d'achat comprend un terrain adjacent d'une superficie d'environ 1.600 m². Il se prête parfaitement à des projets de jardinage, à l'utilisation pour les loisirs ou à de futurs agrandissements.

La petite moitié de la maison dispose d'une surface habitable d'environ 111 m² et convainc par son plan fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine ouverts, un WC pour invités avec douche, une buanderie et un local technique séparés ainsi qu'un débarras. L'extérieur offre une terrasse spacieuse et un espace jardin bien entretenu. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher doubles, dont une avec balcon, une autre chambre à coucher individuelle ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Une pré-installation pour la climatisation est disponible.

La plus grande moitié de la maison offre, avec environ 179 m², beaucoup plus d'espace. Le rez-de-chaussée accessible est également adapté aux personnes en fauteuil roulant et comprend un hall d'entrée avec toilettes, deux chambres à coucher doubles avec accès direct au jardin, une chambre à coucher individuelle supplémentaire ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire sur pied et douche séparée. La terrasse avant est équipée d'une pergola couverte rétractable, tandis que la terrasse latérale offre un confort supplémentaire avec un jacuzzi fixe. La construction d'une piscine, avec son propre local technique, a déjà été préparée.

À l'étage supérieur se trouvent une autre chambre à coucher double, une chambre à coucher individuelle, une salle de bains ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts et spacieux avec cuisine intégrée. Cet étage dispose également d'une grande terrasse avec préparation pour un jacuzzi. En raison de la disposition des pièces, l'étage supérieur peut être utilisé comme une unité d'habitation indépendante. Une climatisation centrale assure un confort d'habitation moderne dans toutes les pièces.

L'approvisionnement en eau chaude des deux maisons est assuré par une installation solaire combinée à des chauffe-eau électriques. Les fenêtres en bois côté rue sont conformes aux normes de construction d'origine, mais peuvent être remplacées sans problème par des variantes modernes.

Ce bien immobilier particulier allie polyvalence, confort et potentiel d'avenir - qu'il s'agisse d'une retraite privée, d'une solution multigénérationnelle ou d'un investissement rentable avec des possibilités de développement.

* Deux maisons fermées
* Rez-de-chaussée accessible dans la plus grande maison
* Climatisation centralisée dans la plus grande maison
* Pré-installation pour la climatisation dans la plus petite maison
* Possibilité d'une unité d'habitation fermée à l'étage de la plus grande maison
* Piscine déjà préparée à l'extérieur de la plus grande maison
* Approvisionnement en eau chaude en partie par installation photovoltaïque
* Terrain derrière la maison jumelée (1.600 m²) inclus dans le prix

Son Servera est une charmante commune située au nord-est de l'île. Située dans un paysage légèrement vallonné, à quelques kilomètres seulement de la côte, la localité allie architecture traditionnelle et ambiance méditerranéenne. Avec ses ruelles étroites, ses maisons couleur grès et son centre historique autour de l'église inachevée Església Nova, Son Servera dégage un charme authentique et paisible. Les environs sont caractérisés par des oliveraies, des forêts de pins et des champs pittoresques, tandis que les plages voisines comme Cala Millor ou Costa de los Pinos invitent à la détente. La région a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec des fêtes locales comme la Fira de Son Servera ou le très populaire marché hebdomadaire qui attire des visiteurs de toute la région. Malgré le développement touristique, Son Servera a conservé son caractère authentique et est considérée comme un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité.

Taxe foncière (IBI) : 1.300,-€/an
Taxe d'ordures ménagères : 130,-€/an