Radhus i Son Servera, Mallorca

Detta attraktiva parhus består av två separata, individuellt utformade hushalvor som säljs tillsammans. Båda enheterna skiljer sig åt när det gäller layout och inredning, vilket öppnar upp för ett brett spektrum av möjliga användningsområden.

I köpeskillingen ingår en angränsande tomt med en yta på ca 1.600 m². Den är idealisk för trädgårdsprojekt, fritidsanvändning eller framtida utbyggnader.

Den mindre halvan av huset har en boyta på ca 111 m² och imponerar med sin funktionella, väl genomtänkta planlösning. På bottenvåningen finns ett vardagsrum och kök med öppen planlösning, en gästtoalett med dusch, en separat tvättstuga och ett förråd. Utomhusområdet erbjuder en rymlig terrass och ett välskött trädgårdsområde. På övervåningen finns två dubbelrum, varav det ena har balkong, ytterligare ett enkelrum och ett modernt badrum med dusch. Förinstallation för luftkonditionering finns tillgänglig.

Den större halvan av huset erbjuder betydligt mer utrymme på ca 179 m². Den barriärfria bottenvåningen är även lämplig för rullstolsanvändare och består av en entré med gästtoalett, två dubbelrum med direkt tillgång till trädgården, ytterligare ett enkelrum och ett rymligt badrum med fristående badkar och separat dusch. Den främre terrassen är utrustad med en infällbar, täckt pergola, medan sidoterrassen erbjuder extra komfort med en permanent installerad bubbelpool. Byggandet av en pool med eget teknikrum har redan förberetts.

På övervåningen finns ytterligare ett sovrum med dubbelsäng, ett sovrum med enkelsäng, ett badrum och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning och matplats med ett integrerat kök. Denna våning har också en stor terrass med förberedelse för en bubbelpool. På grund av rummets utformning kan övervåningen användas som en separat boendeenhet. Ett centralt luftkonditioneringssystem garanterar modern boendekomfort i alla rum.

Båda husen försörjs med varmvatten via ett solsystem i kombination med elpannor. Träfönstren på gatusidan uppfyller de ursprungliga byggreglerna, men kan enkelt bytas ut mot moderna versioner.

Denna speciella fastighet kombinerar mångsidighet, komfort och framtida potential - oavsett om det är som en privat reträtt, som en lösning för flera generationer eller som en lönsam investering med utvecklingspotential.

* Två fristående hus
* Barriärfri bottenvåning i det större huset
* Centraliserad luftkonditionering i det större huset
* Förinstallation för luftkonditionering i det mindre huset
* Möjlighet till en fristående bostadsenhet på övervåningen i det större huset
* Pool i utomhusområdet i det större huset redan förberedd
* Varmvattenförsörjning delvis via fotovoltaiskt system
* Tomt bakom parhuset (1.600 m²) ingår i priset

Son Servera är en charmig kommun på den nordöstra delen av ön. Byn ligger i ett lätt kuperat landskap bara några kilometer från kusten och kombinerar traditionell arkitektur med medelhavskänsla. Med sina smala gator, sandstensfärgade hus och det historiska centrumet kring den ofullbordade Església Nova-kyrkan utstrålar Son Servera en ursprunglig, lugn charm. Omgivningarna präglas av olivlundar, pinjeskogar och pittoreska fält, medan de närliggande stränderna som Cala Millor eller Costa de los Pinos inbjuder till avkoppling. Regionen har också mycket att erbjuda kulturellt - till exempel med lokala festivaler som Fira de Son Servera eller den populära veckomarknaden, som lockar besökare från hela området. Trots turistutvecklingen har Son Servera behållit sin autentiska karaktär och anses vara den perfekta platsen för alla som letar efter äkthet och lugn.

Fastighetsskatt (IBI): 1 300 euro/år
Avgifter för sopor: 130,-€/år