Villa i Vera, Almería-provinsen

FASE 1: Denne fase består af et udvalg af 10 X off plan Villas med privat pool med et bygget område fra 98, 80 til 105 mts2 på freehold plots spænder fra 411 til 835 mts2. Prisen for disse 3-bed / 2 bad Villas spænder fra 465.000 til 599.000 Euro plus skatter. For en up dateret liste over tilgængelighed bedes du kontakte vores kontor.

Skønnet for færdiggørelse er december 2026 og de generelle specifikationer er som følger:

Struktur, kabinetter, facade og finish:
•Strukturer og anlæg: VIVO's bæredygtige boligsystem.
•Façades: kombination af enkeltlagsmørtel med lakering og keramisk beklædning, i henhold til designet af Site Management.
•Flooring: valg af gres (60x60 porcelæn med 9 cm matchende nederdel) til indvendige gulve. Skridsikre gres (60x60 porcelæn med 9 cm nederdel) på udendørs terrasser.
•Væg fliser: valg af fliser til badeværelser. 60x30 hvidt porcelæn på tre vægge og en træ-look porcelæn væg.
•Glat hvid maling til indvendige vægge og lofter.

Indendørs og udvendigt tømrerarbejde samt glas:
•Sikkerhed indgangsdør. Indvendige døre lakeret i hvid, Sparta 5 model af Dierre.
•Indbygget garderobeskabe: foret indeni, med skuffer, hvide lakerede skydedøre med soft-close. 19mm bord.
•Udvendigt aluminium snedkeri: RAL 7016 farve. Serie 75RPT (mørkegrå) til skydevinduer og serie 55-60 rpt til Casement vinduer. 30 mm overlapning og 120 mm lukker guide.
•Glating: udvendige rækværk i lamineret glas 6+6; soveværelser med 3+3 Guardian Sun/10/5mm termoruder med solstyring.
•Motoriserede aluminium skodder i soveværelser, samme farve som vinduer.
•Køkkenmøbler som pr layout plan.
•Indbyggede apparater: integreret køleskab og opvaskemaskine, induktionskomfur, emhætte, ovn og mikrobølgeovn i kolonne.

VVS-installation:
•Sanitaryware af Roca, Monodin N eller lignende, i hvid. Toilet model 'The Gap'.
•Krom single-lever haner af Roca eller lignende. Regn-effekt brusehoved, Box model af TRES eller lignende. Bruser hane placeret ved indgangen for nem aktivering.
•Bathroom enheder: integreret bassin i bordplade og 80x70 cm rektangulære spejl. Visobath 80 cm model med to skuffer og under-counter bassin.
•Brugerdefineret ekstra-flad brusebakke afhængigt af boligen. Gennemsigtig glas bruser skærm.
•Shower niche: placering og størrelse bestemmes af Site Management baseret på tekniske kriterier.
•Dometisk varmtvandsproduktion via aerotermisk systemvarmer, 150-liters kapacitet (Ariston eller lignende).
•Udendørs vand punkter i plottet og solarium.

Elektrisk installation og klimaanlæg:
•Elektrisk håndklæde varmere i begge badeværelser.
•Elektriske fittings af Niessen, Simón 28 hvid eller lignende. Farve video intercom.
•TV og telefonstik i alle rum.
•LED belysning: udendørs, stue-køkken, badeværelser, og gang. LED strimler under høje køkkenskabe.
•Pre-installation til el-køretøj ladepunkt i parkeringsområdet.
•Pre-installation til bortført klimaanlæg.

Solarium og pool:
•Sommer køkken: tre moduler med granit bordplade, enkelt-lever hane vask, koldt og varmt vand pr-installation, udgange til vaskemaskine og mini køleskab, og service socket på bordplade (applikationer ikke inkluderet).
•Power og TV-kanaler.
•Pergola område over sommerkøkkenet på solarium med solpaneler, per Site Management projekt.
•Svømmebassin: to indvendige lys, varmepumpe, elektrisk pool dækning, rulle, og solbruser.

Priser fra: 465.000,00 Euro plus omkostninger.
Andre omkostninger i forbindelse med dette køb er:
46. 500,00 € Moms på 10%
5. 580,00 € Stempel afgift på 1. 2%
1. 395,00 € Omtrentlige Notary Office gebyrer
1. 163,00 € Omtrentlige Land Registry Office gebyrer
0,00 € Ejendomsmæglerhonorarer, der skal betales af køberne
519. 638,00 € Ca. Samlede omkostninger inkl. skat og andre omkostninger*

*Retligt gebyr, der skal betales af køberne er ikke inkluderet, da gebyret vil afhænge af, hvem de i sidste ende kontrakt til at repræsentere dem. Bemærk, at det nøjagtige skattebeløb kan variere afhængigt af købers personlige omstændigheder.

For flere detaljer eller for at booke en visning for at besøge hjemmesiden kan du besøge vores kontor på 2. sal i Parque Comercial i Mojacar Playa eller kontakte os via telefon eller e-mail.

* Levansur I Villas VHVL 2941
* Villa
* Fritaget ~ Off Plan
* 3 soveværelser
* 2 badeværelser
* Gulvareal 99 m2
* Water Mains
* Elnettet
* Telefon muligt
* Internet muligt