Villa in Vera, Almeria provincie

FASE 1: Deze fase bestaat uit een keuze van 10 X off plan Villa's met prive zwembad met een bebouwde oppervlakte van 98, 80 tot 105 mts2 op vrijstaande percelen variërend van 411 tot 835 mts2. De prijsklasse voor deze 3-bed / 2 bad Villas variëren van 465.000 tot 599.000 euro plus belastingen. Voor een update lijst van beschikbaarheid kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De raming voor voltooiing is december 2026 en de algemene specificaties zijn als volgt:

Structuur, behuizingen, gevels en afwerkingen:
•Structuur en behuizingen: VIVO duurzaam woningsysteem.
•Façades: combinatie van enkellaags mortel met laklaag en keramische bekleding, volgens het ontwerp van de Site Management.
•Ligging: keuze van de dress (60x60 porselein met 9 cm bijpassende plint) voor interieurvloeren. Non-slip gres (60x60 porselein met 9 cm plint) op buitenterrassen.
•Wandtegels: keuze van tegels voor badkamers. 60x30 wit porselein op drie muren en een houten-look porseleinen muur.
• Gladde witte verf voor binnenmuren en plafonds.

Binnen- en buitentimmerwerk en beglazing:
•Beveiligingsingangsdeur. Interieurdeuren in wit gelakt, Sparta 5 model door Dierre.
•Inbouwkasten: binnen gevoerd, met lades, witte gelakte schuifdeuren met soft-close. 19mm board.
•Exterieur aluminium schrijnwerk: RAL 7016 kleur. Series 75RPT (donkergrijs) voor schuiframen en serie 55-60 rpt voor kastramen. 30mm overlapping en 120 mm sluitertijd.
•Glazing: buiten leuningen in gelaagd glas 6+6; slaapkamers met 3+3 Guardian Zon/10/5mm dubbele beglazing met zonnesturing.
•GeMotoriseerde aluminium rolluiken in slaapkamers, dezelfde kleur als ramen.
• Keukenmeubilair volgens plan.
•Inbouwapparatuur: geïntegreerde koelkast en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron in kolom.

Loodgieterinstallatie:
•Sanitaryware van Roca, Monodin N of soortgelijke, in wit. Toiletmodel 'The Gap'.
•Chrome single-lever kranen door Roca of soortgelijke. Regen-effect douchekop, Box model door TRES of soortgelijke. Douche kraan gelegen bij de ingang voor handige activering.
• Badkamer units: geïntegreerde wastafel in aanrecht en 80x70 cm rechthoekige spiegel. Visobat 80 cm model met twee lades en onder-tegen wastafel.
•Aangepaste extra-flat douchebak afhankelijk van de woning. Transparant glazen douchescherm.
•Doucheniche: plaatsing en grootte bepaald door Site Management op basis van technische criteria.
•Domestische warmwaterproductie via aerothermische systeemverwarming, 150 liter capaciteit (Ariston of soortgelijke).
•Buiten waterpunten in het perceel en solarium.

Elektrische installatie en airconditioning:
•Elektrische handdoekwarmers in beide badkamers.
•Elektrische uitrusting door Niessen, Simón 28 wit of dergelijke. Kleur video intercom.
• TV en telefoon aansluitingen in alle kamers.
•LED-verlichting: buitenkant, woonkamer-keuken, badkamers en gang. LED-strips onder hoge keukenkasten.
• Pre-installatie voor elektrische voertuig laadpunt in parkeerplaats.
• Pre-installatie voor ducted airco.

Solarium en zwembad:
•Zomerkeuken: drie modules met granieten aanrecht, een-lever kraanbak, koud en warm water pre-installatie, stopcontacten voor wasmachine en mini koelkast, en service stopcontact op het aanrecht (toestellen niet inbegrepen).
•Power en TV stopcontacten.
•Pergola gebied boven de zomerkeuken op het solarium met zonnepanelen, per Site Management project.
• Zwembad: twee binnenverlichting, warmtepomp, elektrische zwembadoverdekking, roller, en zonnedouche.

Prijzen vanaf: 465.000,00 Euro plus kosten.
Andere kosten in verband met deze aankoop zijn:
46. 500,00 € BTW op 10%
5. 580,00 € Stempelrecht op 1, 2%
1. 395,00 € Geschatte notariskosten
1, 163,00 € Geschatte kosten van het Land Register Office
0,00 € Makelaarskosten te betalen door kopers
519. 638,00 € Ca. Totale kosten inclusief belastingen en andere kosten*

*Juridische vergoeding te betalen door de kopers zijn niet inbegrepen omdat de vergoeding zal afhangen van wie ze uiteindelijk contract om hen te vertegenwoordigen. Houd er rekening mee dat het exacte belastingbedrag kan variëren afhankelijk van de koper persoonlijke omstandigheden.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te boeken om de site te bezoeken, bezoek ons kantoor op de 2e verdieping van Parque Comercial in Mojacar Playa of neem contact met ons op via telefoon of e-mail.

* Levansur I Villa's VHVL 2941
* Villa
* Vrijstaand .. Off Plan
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Vloeroppervlakte 99 m2
* Water Mains
* Elektriciteitsnet
* Telefoon mogelijk
* Internet mogelijk