Villa em Vera, Almeria

FASE 1: Esta fase é composta por uma escolha de 10 X fora do plano Villas com piscina privada com uma área construída de 98. 80 a 105 mts2 em parcelas de freehold variando de 411 a 835 mts2. A faixa de preço para estas Villas de 3 camas / 2 banheiros varia de 465. 000 a 599. 000 euros mais impostos. Para uma lista datada de disponibilidade, entre em contato com nosso escritório.

A estimativa para conclusão é dezembro de 2026 e as especificações gerais são as seguintes:

Estrutura, recintos, fachada e acabamentos:
Estrutura e gabinetes: sistema de casas sustentáveis VIVO.
Fachadas: combinação de argamassa de camada única com acabamento de tinta e revestimento cerâmico, de acordo com o projeto do Site Management.
Flooring: escolha de gres (60x60 porcelana com 9 cm de contorno correspondente) para pisos interiores. gres antiderrapantes (60x60 porcelana com 9 cm de contorno) em terraços ao ar livre.
Telha de parede: escolha de azulejos para banheiros. 60x30 porcelana branca em três paredes e uma parede de porcelana de aparência de madeira.
Pintura branca lisa para paredes interiores e tetos.

Carpintaria interior e exterior, e vidros:
Porta de entrada de segurança. Portas interiores lacadas em branco, modelo Sparta 5 da Dire.
Armários embutidos: forrado dentro, com gavetas, portas de correr lacadas brancas com fecho macio. 19mm board.
Juntaria de alumínio exterior: cor RAL 7016. Série 75RPT (cinza escuro) para janelas deslizantes e série 55-60 rpt para janelas de casement. sobreposição de 30 mm e guia do obturador de 120 mm.
Vibração: grades exteriores em vidro laminado 6+6; quartos com 3+3 Guardian Sun/10/5mm vidros duplos com controle solar.
Persianas de alumínio motorizadas nos quartos, da mesma cor que as janelas.
Cozinhar móveis de acordo com o plano de layout.
Eletrodomésticos embutidos: geladeira integrada e máquina de lavar louça, placa de indução, exaustor, forno e microondas na coluna.

Instalação de encanamento:
Sanitários por Roca, Monodin N ou similar, em branco. Modelo de toalete 'The Gap'.
Chrome single-lever torneiras por Roca ou similar. Cabeça de chuveiro de efeito chuva, modelo Box por TRES ou similar. Torneira de chuveiro localizada na entrada para ativação conveniente.
Unidades de banheiro: bacia integrada na bancada e espelho retangular de 80x70 cm. Modelo de Visobath 80 cm com duas gavetas e bacia de balcão inferior.
Bandeja de chuveiro extra plana personalizada, dependendo da habitação. Tela de chuveiro de vidro transparente.
Niche de shower: colocação e tamanho determinados pelo Site Management com base em critérios técnicos.
Produção de água quente doméstica via aquecedor de sistema aerotérmico, capacidade de 150 litros (ariston ou similar).
Pontos de água ao ar livre no terreno e solário.

Instalação elétrica e ar condicionado:
Aquecedores elétricos em ambos os banheiros.
Conexões elétricas por Niessen, Simón 28 branco ou similar. Intercomunicador de vídeo a cores.
TV e tomadas de telefone em todos os quartos.
Iluminação LED: exterior, sala de estar-cozinha, banheiros e corredor. Tiras de LED sob armários de cozinha alta.
Pré-instalação para ponto de carregamento de veículos elétricos na área de estacionamento.
Pré-instalação para ar condicionado canalizado.

Solário e piscina:
Cozinha de verão: três módulos com bancada de granito, pia de torneira single-lever, pré-instalação de água fria e quente, tomadas para máquina de lavar e mini-frigorífico e tomada de serviço na bancada (aplicações não incluídas).
tomadas de energia e TV.
Área de pérgola acima da cozinha de verão no solário com painéis solares, por projeto de gerenciamento de local.
Piscina de natação: duas luzes interiores, bomba de calor, tampa da piscina elétrica, rolo e chuveiro solar.

Preços a partir de: 465. 000,00 Euros mais custos.
Outros custos relacionados a esta compra são:
46. 500,00 IVA a 10%
5. 580,00 Imposto de selo em 1. 2%
1. 395,00 Taxas aproximadas do notário do escritório
1.163,00 Taxas de Escritório de Registro de Terras Aproximadas
0,00 Taxas de agências imobiliárias a pagar pelos compradores
5. 638,00 Aprox. Custo total incluindo impostos e outros custos*

*A taxa legal a pagar pelos compradores não está incluída, pois a taxa dependerá de quem eles eventualmente contratarão para representá-los. Por favor, note que o valor exato do imposto pode variar dependendo das circunstâncias pessoais do comprador.

Para mais detalhes ou para reservar uma visualização para visitar o site, visite nosso escritório no 2o andar do Parque Comercial em Mojacar Playa ou entre em contato conosco por telefone ou e-mail.

* Levansur I Villas VHVL 2941
* Villa
*Detached Off Plano
* 3 quartos
* 2 casas de banho
* Área do piso 99 m2
* Fontes de água
* Electricidade Mains
* Telefone possível
* Internet Possível