Haus in Vera, Provinz Almeria

PHASE 1: Diese Phase besteht aus einer Auswahl von 10 X off Plan Villen mit privatem Pool mit einer bebauten Fläche von 98. 80 bis 105 mts2 auf freistehenden Grundstücken von 411 bis 835 mts2. Die Preisspanne für diese 3-Bett / 2 Bad Villen reicht von 465. 000 bis 599. 000 Euro zuzüglich Steuern. Für eine aktualisierte Liste der Verfügbarkeit kontaktieren Sie bitte unser Büro.

Die Schätzung für die Fertigstellung ist Dezember 2026 und die allgemeinen Spezifikationen sind wie folgt:

Struktur, Gehäuse, Fassade und Oberflächen:
•Struktur und Gehäuse: VIVO nachhaltiges Wohnsystem.
• Fassaden: Kombination aus Einschichtmörtel mit Lackierung und Keramikverkleidung, nach dem Design des Site Managements.
•Flooring: Auswahl an Gres (60x60 Porzellan mit 9 cm passenden Sockelleiste) für Innenböden. Rutschfeste Gres (60x60 Porzellan mit 9 cm Sockelleiste) auf Außenterrassen.
•Wandveredelung: Auswahl an Fliesen für Badezimmer. 60x30 weißes Porzellan an drei Wänden und eine holzfarbene Porzellanwand.
•Glatte weiße Farbe für Innenwände und Decken.

Innen- und Außenschreinerei und Verglasung:
•Sicherheitseingangstür. Innentüren weiß lackiert, Sparta 5 Modell von Dierre.
•Eingebaute Schränke: innen gefüttert, mit Schubladen, weiß lackierte Schiebetüren mit Soft-Close. 19mm Board.
•Außenaluminiumtischlerei: RAL 7016 Farbe. Serie 75RPT (dunkelgrau) für Schiebefenster und Serie 55-60 rpt für Gehäusefenster. 30mm Überlappung und 120 mm Verschlussführung.
•Verglasung: Außengeländer aus Verbundglas 6+6; Schlafzimmer mit 3+3 Guardian Sun/10/5mm Doppelverglasung mit Sonnenschutz.
•Motorisierte Aluminium-Fensterläden in den Schlafzimmern, gleiche Farbe wie Fenster.
•Küchenmöbel nach Layoutplan.
•Eingebaute Geräte: integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle in der Säule.

Installation von Sanitäreinrichtungen:
•Sanitärwaren von Roca, Monodin N oder ähnliches, in weiß. Toilettenmodell 'The Gap'.
•Chrome Einhebelarmaturen von Roca oder ähnlichem. Regen-Effekt Duschkopf, Box-Modell von TRES oder ähnlichem. Duscharmatur am Eingang für bequeme Aktivierung.
•Badezimmer-Einheiten: integriertes Waschbecken in Arbeitsplatte und 80x70 cm rechteckigen Spiegel. Visobath 80 cm Modell mit zwei Schubladen und Untertischbecken.
•Individuell extra-flache Duschwanne je nach Wohnung. Transparentes Glas-Dusche-Bildschirm.
•Shower Nische: Platzierung und Größe durch Site Management nach technischen Kriterien bestimmt.
•Heißwasserproduktion über aerothermische Systemheizung, 150-Liter-Kapazität (Ariston oder ähnliches).
•Außenwasserpunkte im Grundstück und Solarium.

Elektrische Installation und Klimaanlage:
•Elektrische Handtuchwärmer in beiden Badezimmern.
•Elektrische Beschläge von Niessen, Simón 28 weiß oder ähnlich. Farbvideo-Gegensprechanlage.
•TV und Telefonbuchsen in allen Zimmern.
•LED-Beleuchtung: außen, Wohnzimmer-Küche, Badezimmer und Flur. LED-Streifen unter hohen Küchenschränken.
•Vorinstallation für Ladestelle für Elektrofahrzeuge im Parkplatz.
•Vorinstallation für kanalisierte Klimaanlage.

Solarium und Pool:
•Sommerküche: drei Module mit Granit-Arbeitsplatte, Einhebel-Stahnwaschbecken, Kalt- und Warmwasservorinstallation, Steckdosen für Waschmaschine und Mini-Kühlschrank und Service-Steckdose auf Arbeitsplatte (Appliances nicht im Lieferumfang enthalten).
• Strom- und TV-Ausgänge.
•Pergola-Bereich über der Sommerküche auf dem Solarium mit Sonnenkollektoren, pro Site Management Projekt.
•Schwimmbad: zwei Innenbeleuchtung, Wärmepumpe, elektrische Poolabdeckung, Rolle und Solardusche.

Preise ab: 465. 000,00 Euro zzgl.
Weitere Kosten im Zusammenhang mit diesem Kauf sind:
46. 500,00 € MwSt. zu 10%
5. 580,00 € Stempelsteuer bei 1, 2%
1. 395,00 € Ungefähre Notarbürogebühren
1. 163,00 € Ungefähre Gebühren für das Grundbuchamt
Von Käufern zu zahlende Nachlassgebühren 0,00 €
519. 638,00 € Ca. Gesamtkosten einschließlich Steuern und anderen Kosten*

*Die von den Käufern zu zahlende gesetzliche Gebühr ist nicht enthalten, da die Gebühr davon abhängt, wer sie letztendlich vertreten. Bitte beachten Sie, dass der genaue Steuerbetrag je nach den persönlichen Umständen des Käufers variieren kann.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen, besuchen Sie bitte unser Büro im 2. Stock des Parque Comercial in Mojacar Playa oder kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail.

* Villen von Levansur I — VHVL 2941
* Villa
* Freigegeben — aus dem Plan
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Fläche 99 m2
* Wasserleitungen
* Stromnetze
* Telefon möglich
* Internet möglich