Villa i Mahon, Menorca

Beliggende i hjertet af det historiske centrum af Mahón, dette charmerende hus giver en unik mulighed for både investering og familiebolig. Dens fleksible og rummelige distribution giver mulighed for flere anvendelsesmuligheder, tilpasning til forskellige behov.

I stueetagen er en bolig bestående af tre soveværelser (to af dem interiør), en komfortabel stue-spisestue, køkken, badeværelse, vaskerum og en malerisk interiør terrasse, der giver naturligt lys og ventilation.

De to øverste etager svarer til en anden bolig. På første sal, en rummelig stue-spisestue forbinder med tre soveværelser, et fuldt udstyret køkken, et komplet badeværelse og direkte adgang til terrassen i stueetagen. Første sal huser de traditionelle verandaer typisk for området, tilbyder et rum fuld af charme og ægthed, ideel til at nyde udsigten og roen.

Ejendommen har også en kælder på 68 m2, som tilbyder en fremragende mulighed for opbevaring, en vinkælder eller ekstra plads, afhængigt af de nye ejeres behov.

Med en enestående beliggenhed, i et af de mest symbolske områder i Mahón, dette hus skiller sig ud for sit store potentiale, kombinerer den historiske karakter af byen med moderne bekvemmeligheder.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M9863