Lejlighed i Dinan, Cotes-d'Armor

Residence services - LMNP / lmp studio lejet under kommerciel lease denne ejendom er udelukkende til leje investering. Det er derfor ikke muligt at bo der eller at vælge sin lejer. Manager: Vatole investering i turistbolig giver mulighed for at erhverve en møbleret indkvartering beregnet til modtagelse af ferierejsende, normalt beliggende i et turistområde og integreret med en struktur tilbyder tjenester (bolig, husstand, fritidsfaciliteter).
Årlig leje: 2.507€ Afgifter: 346€ / År Skat Fondière: 329€ / År Bruttorentabilitet: 6, 30% Nettorentabilitet: 4. 60% Hvorfor investere i en styret bolig ? Investering i en forvaltet bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro: Sikker leje: Lederen-operatøren er din direkte lejer, som garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje ledig stilling.
Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes de indsamlede huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år. Fuldt uddelegeret ledelse: Operatøren overtager hele lejeadministrationen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.). Købspris i HT: Køb sker uden skatter, uden moms gældende for denne type investeringer.
En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene kender denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig er lidt udnyttet. ? For at finde ud af mere, tøv ikke med at kontakte os i dag.