Appartement in Dinan, Cotes-d'Armor

Residence services - LMNP / lmp studio gehuurd onder commerciële huur dit pand is uitsluitend voor de huur investering. Het is daarom niet mogelijk om daar te wonen of om haar huurder te kiezen. Manager: vatole investering in toeristische residentie maakt het mogelijk om een gemeubileerde accommodatie te verwerven die bestemd is voor de ontvangst van vakantiegangers, meestal gelegen in een toeristische omgeving en geïntegreerd met een structuur aanbieden diensten (accommodatie, huishouden, recreatievoorzieningen).
Jaarlijkse huur: 2.507€ Kosten: 346€ / Jaar Belasting Fondière: 329€ / Jaar Bruto winstgevendheid: 6. 30% Netto winstgevendheid: 4. 60% Waarom investeren in een beheerde woning? Investeren in een beheerde woning heeft vele voordelen, zowel in termen van winstgevendheid en beheer rust: Veilige huur: De manager-operator is uw directe huurder, die garandeert u regelmatig inkomen zonder huurvacuatie.
Significant belastingvoordeel: Dankzij het afschrijvingsmechanisme worden de geïnde huurprijzen over het algemeen niet belast voor een gemiddelde periode van 20 jaar. Volledig gedelegeerd beheer: De exploitant neemt het volledige verhuurbeheer over (huur van huurders, staat van het pand, werk, onderhoud, enz.). Aankoopprijs in HT: Aankoop wordt gedaan zonder belastingen, zonder BTW van toepassing voor dit type investering.
Een investering die nog onbekend is: Minder dan 10% van de Fransen kent dit soort investeringen, waardoor het een kans is die nog steeds weinig wordt benut. ? Om meer te weten te komen, aarzel niet om ons vandaag te contacteren.