Apartament: Dinan, Cotes-d'Armor

Usługi rezydencji - LMNP / Imp studio wynajęte w ramach wynajmu handlowego ten obiekt jest przeznaczony wyłącznie do wynajmu. Dlatego nie jest możliwe mieszkanie na miejscu lub wybrać najemcy. Menedżer: vatole inwestycja w rezydencja turystyczna pozwala na nabycie umeblowanego zakwaterowania przeznaczonego do odbioru wakacji, zazwyczaj zlokalizowanego w obszarze turystycznym i zintegrowanego ze strukturą oferującą usługi (zakwaterowanie, gospodarstwo domowe, ośrodki wypoczynkowe).
Roczny czynsz : 2,507€ Opłaty : 346€ / Rok Podatek Fondière : 329€ / Rok Rentowność brutto : 6. 30% Rentowność netto : 4. 60% Dlaczego inwestować w zarządzane mieszkanie ? Inwestowanie w zarządzane mieszkanie ma wiele zalet, zarówno pod względem rentowności i spokoju w zarządzaniu : Bezpieczny czynsz : Kierownik-operator jest Twoim bezpośrednim najemcą, który gwarantuje Ci regularne dochody bez wynajem wakat.
Znacząca korzyść podatkowa: Dzięki mechanizmowi amortyzacji księgowej pobrane czynsze nie są opodatkowane średnio przez okres 20 lat. Pełne zarządzanie delegowane: Operator przejmuje całe zarządzanie czynszem (odejście na emeryturę najemców, stan lokali, praca, konserwacja itp.). Cena zakupu w HT: Zakup jest dokonywany bez podatku, bez VAT ma zastosowanie do tego rodzaju inwestycji.
Inwestycja, która jest wciąż nieznana: Mniej niż 10% Francuzów zna ten rodzaj inwestycji, co sprawia, że jest to okazja, która jest nadal mało wykorzystana. ? Aby dowiedzieć się więcej, nie wahaj się skontaktować się z nami dzisiaj.