Wohnung in Dinan, Cotes-d'Armor

Dienstleistungen - LMNP / lmp Studio gemietet unter kommerziellem Mietvertrag ist diese Immobilie ausschließlich für die Mietinvestition. Es ist daher nicht möglich, dort zu leben oder seinen Mieter zu wählen. Manager: vatole Investition in touristische Residenz ermöglicht es, eine möblierte Unterkunft für die Rezeption von Urlaubern, in der Regel in einem touristischen Bereich gelegen und mit einer Struktur mit Dienstleistungen (Unterkunft, Haushalt, Freizeiteinrichtungen) integriert zu erwerben.
Jährliche Miete : 2.507€ Gebühren : 346€ / Jahr Tax Fondière : 329€ / Jahr Bruttorentabilität : 6. 30% Nettorentabilität : 4. 60% Warum investieren in einen verwalteten Wohnsitz ? Investitionen in einen verwalteten Wohnsitz hat viele Vorteile, sowohl in Bezug auf Rentabilität und Management Ruhe : Sichere Miete : Der Manager-Operator ist Ihr direkter Mieter, die Ihnen regelmäßige Einkommen ohne Vermietung freie Stellen garantiert.
Signifikanter Steuervorteil: Dank des Abrechnungsabschreibungsmechanismus werden die eingezogenen Mieten in der Regel nicht für einen durchschnittlichen Zeitraum von 20 Jahren besteuert. Voll delegierte Verwaltung: Der Betreiber übernimmt das gesamte Mietmanagement (Abstellung von Mietern, Zustand der Räumlichkeiten, Arbeit, Wartung, etc.). Kaufpreis in HT: Der Kauf erfolgt ohne Steuern, ohne Mehrwertsteuer für diese Art von Investition.
Eine Investition, die noch unbekannt ist: Weniger als 10% der Franzosen kennen diese Art von Investition, was sie zu einer noch wenig genutzten Chance macht. Um mehr zu erfahren, zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren.