Villa i Cortona, Arezzo-provinsen

Stuehus i landdistrikterne landsby, sten facade, førsteklasses beliggenhed, der skal udfyldes og skræddersys, til salg i nærheden af Cortona. I hjertet af Val di Chiana, stirrer over til renæssancen byen Cortona, ligger Borgo de~ Cavalieri: en bemærkelsesværdig ejendom af historisk betydning, der engang tilhører Knights of St. Stephen i slutningen af 1700-tallet.
I dag er denne gamle ejendom blevet genfødt som en eksklusiv enklave af seks traditionelle toscanske bondegårde, hver omhyggeligt rekonstrueret for at ære godset [er] arv samtidig med at indarbejde state-of-the-art arkitektoniske teknikker. Beliggende en fuldt lukket to-hektar ejendom, Borgo de ~ Cavalieri tilbyder en atmosfære af ro og raffinement.
En anlagt fælles park, elegant gated entré, og besøgende parkering skaber en følelse af orden og prestige, mens tilgang road!a 300-meter stretch gennem klassiske toscanske landskaber! sikrer både afsondring og autenticitet. En af godsets kronjuveler, The Foresteria er en to-etagers sten bondegård på 154 kvm (1.657 kvm), ledsaget af en 44 kvm udendørs terrasse med udsigt over sin private swimmingpool.
Dens traditionelle stenfacade rummer den tidløse karakter af landet Toscana, mens strukturen selv er en komplet moderne rekonstruktion ~ udviklet til energieffektivitet, termisk ydeevne, og jordskælv modstand. I øjeblikket 80% komplet, har boligen været forsætligt ufærdig internt, giver sin fremtidige ejer det sjældne privilegium at skræddersy interiøret til personlig smag og livsstil.
En færdig søster ejendom i godset, Casale de ~ Cavalieri, tjener som et udstillingsvindue af det udsøgte niveau af håndværk og finish til rådighed. Craftsmanship Færdiggørelse: Den anmodende pris er for ejendommen i sin nuværende, avancerede shell tilstand. En nøglefærdige levering er til rådighed til en yderligere anslået pris på € 200.000 € 300.000, afhængigt af finish og udvalgte materialer, der spænder fra traditionelle terracotta og hånd-huggede bjælker til mere moderne skræddersyede løsninger.
Denne fleksible tilgang gør det muligt for kræsne købere at forme interiøret helt i overensstemmelse med deres vision, uanset om det er et romantisk toscansk retreat, en raffineret feriebolig eller en investeringsejendom til luksusudlejning. Ejendommen er allerede støttet af dedikeret sikkerheds- og vedligeholdelsespersonale, med skræddersyede pakker til rådighed for individuelle ejendomme og haver.
Omfattende ejendomsadministration og turistudlejning kan også arrangeres, sikre fuldstændig ro i sindet for internationale ejere. En sjælden mulighed: Der er få muligheder for at erhverve en kulturarv ejendom i Toscana, der så succesfuldt blander historiske ægthed med moderne ingeniørvidenskab. Borgo de ~ Cavalieri tilbyder netop denne balance: en tidløs indstilling, gennemsyret i historien, med den komfort og sikkerhed, der forventes af i dag ~ s mest kræsne købere.
Uanset om det betragtes som en privat land bopæl, en investering i Italien gør luksus ejendom markedet, eller en multi-generationel retreat, The Foresteria på Borgo de ~ Cavalieri står som et unikt forslag i en af Toscana ~s mest eftertragtede steder.
Vælg dit hjem i Toscana med pool, kontakt os og book en aftale i dag!
Ejendom ref: COR2954
Lokalitet: Cortona, Provins: Arezzo, Regionen: Toscana
Type: 198 sq m/2131 sq ft Toscanske landhus med pool, delvist restaureret, der skal udfyldes, omfatter have, carport, lejlighedspark og indkørsel serviceret med rangers og sikkerhed
Opførelsesår: sidst i 1700-tallet
Renoveringsår: 2024
Tilstand: arbejde fremskridt 80%, at fuldføre interiøret
Have: 2.000 kvadratmeter m/0. 5 kvadratmeter privat have fuldt indhegnet på fire sider og med en 44 kvadratmeters kvadratmeters kvadratur

Pool: 10x5 mt med underjordisk teknisk rum - 50% skal udfyldes
Parkeringsplads/Garage: overdækket carport til eksklusiv brug for 3 biler + udendørs parkeringsplads til besøgende

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG
Vand: brønd + 20 quintals regnvand opsamling cisterne til vanding
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Luftkonditioneringsmulighed til rådighed
Opsætning af solcelleanlæg

Afstand til service: 4 km
Afstand til de vigtigste lufthavne: Perugia 75km, Firenze 120km, Rom 210km
Gravvej: 300 mt

Layout:
Stueetagen: atrium-living værelse med pejs; stor stue med udsigt over stue, overdækket udendørs spisestue, stue med pejs, køkken med spisestue, 1 soveværelse, 1 badeværelse, 1 soveværelse med badeværelse
Første sal: 2 soveværelser, hver med garderobe og 1 badeværelse