Villa in Cortona, Arezzo provincie

Boerderij in landelijke gehucht, stenen gevel, uitstekende locatie, te voltooien en op maat gemaakt, te koop in de buurt van Cortona. In het hart van de Val di Chiana, starend over naar de Renaissance stad Cortona, ligt Borgo en Cavalieri: een opmerkelijk landgoed van historische betekenis, ooit behorend tot de Ridders van St. Stephen in de late jaren 1700.
Vandaag de dag is dit oude pand herboren als een exclusieve enclave van zes traditionele Toscaanse boerderijen, elk zorgvuldig gereconstrueerd om het erfgoed van het landgoed te eren, terwijl de integratie van state-of-the-art architecturale technieken. Met een volledig omheinde twee hectare landgoed, Borgo deCavalieri biedt een sfeer van sereniteit en verfijning.
Een aangelegd gemeenschappelijk park, elegante gated entree, en bezoeker parkeren creëren een gevoel van orde en prestige, terwijl de aanpak weg een 300-meter lange door de klassieke Toscaanse platteland verzekert zowel afzondering en authenticiteit. Een van de landgoed . kroonjuwelen, De Foresteria is een twee verdiepingen tellende stenen boerderij van 154 m2, vergezeld van een 44 m2 buiten patio met uitzicht op het privé zwembad.
De traditionele stenen gevel belichaamt het tijdloze karakter van het platteland Toscane, terwijl de structuur zelf is een complete moderne reconstructie ontworpen voor energie-efficiëntie, thermische prestaties en aardbevingsbestendigheid. Momenteel 80% compleet, de woning is opzettelijk onafgemaakt intern, waardoor zijn toekomstige eigenaar het zeldzame privilege van het aanpassen van het interieur aan persoonlijke smaak en levensstijl.
Een voltooide zus eigendom binnen het landgoed, Casale deWij Cavalieri, dient als een showcase van het uitstekende niveau van vakmanschap en afwerkingen beschikbaar. Vakmanschap Afronding: De vraagprijs is voor de woning in de huidige, geavanceerde shell staat. Een turnkey levering is beschikbaar tegen een extra geschatte kosten van € 200.000 . € 300.000,-, afhankelijk van de afwerkingen en materialen die geselecteerd zijn , variërend van traditionele terracotta en hand-houwen balken tot meer hedendaagse op maat oplossingen.
Deze flexibele aanpak stelt veeleisende kopers in staat om het interieur volledig in overeenstemming met hun visie vorm te geven, of dat nu een romantische Toscaanse retraite, een verfijnde vakantiewoning of een investeringspand voor luxeverhuur is. Het landgoed wordt al ondersteund door toegewijd beveiligings- en onderhoudspersoneel, met aangepaste pakketten beschikbaar voor individuele eigendommen en tuinen.
Uitgebreide vastgoedbeheer en toeristische verhuur diensten kunnen ook worden geregeld, zorgen voor volledige gemoedsrust voor internationale eigenaren. Een zeldzame gelegenheid: Er zijn weinig mogelijkheden om een erfgoed eigendom in Toscane te verwerven dat zo succesvol combineert historische authenticiteit met moderne techniek. Borgo en Cavalieri biedt precies dit evenwicht: een tijdloze omgeving, doordrenkt van de geschiedenis, met het comfort en de veiligheid die vandaag de dag de meest veeleisende kopers verwachten.
Of het nu gaat om een privéwoning, een investering in Italië of een multi-generationele retraite, de Foresteria in Borgo deU Cavalieri is een unieke propositie in een van de meest gewilde locaties van Toscane.
Kies uw woning in Toscane met zwembad, neem contact met ons op en boek vandaag nog een afspraak!
Onroerend goed ref: COR2954
Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: 198 m2 2131 m2 Toscaanse landhuis met zwembad, gedeeltelijk gerestaureerd, te voltooien, inclusief tuin, carport, appartement park en oprit onderhouden met rangers en beveiliging
Bouwjaar: eind 1700s
Jaar van renovatie: 2024
Conditie: werkvoortgang 80%, om het interieur te voltooien
Tuin: 2.000 m2 / 0. 5 hectare prive tuin volledig omheind aan vier kanten en inclusief een 44 m2 m2 473 m2 gazebo

Zwembad: 10x5 mt met ondergrondse technische ruimte - 50% te voltooien
Parkeerplaats/garage: overdekte carport voor exclusief gebruik voor 3 auto's + buitenparkeerplaats voor bezoekers

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: put + 20 kwintals regenwater opvangbak voor irrigatie
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank

Airconditioning optie beschikbaar
Installatie van fotovoltaïsche systemen

Afstand tot diensten: 4 km
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 75km, Florence 120km, Rome 210km
Gravel road: 300 mt

Indeling:
Begane grond: atrium-woonkamer met open haard; grote woonkamer met uitzicht op woonkamer, overdekte eetkamer buiten, woonkamer met open haard, keuken met eetkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 slaapkamer met badkamer
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, elk met kledingkast en 1 badkamer