Villa i Eckbolsheim, Bas-Rhin

Sjælden mulighed i eckbolsheim i umiddelbar nærhed af Strasburg.
Unik ejendom på 15 hektar indhegnet og skovbevokset grund foreslået til salg af "Call for Bids"

Kom og oplev denne arkitekts hus til at renovere, bygget i 1975
Dets potentiale er enestående, både for et familieprojekt og for professionel brug eller brug af investeringer.

Ejendommens sammensætning:
Enkelt hus i 3 etager (kælder, stueetagen, 1. etage)
Stor swimmingpool og legeområde: grill, ovn, overdækket udendørs spiseplads

Bilag 1: Garage på 180 m2 og lagerplads på 60 m2.
Bilag 2: 70 m2 grunder

Separat adgang til bygningerne ved en anden gade på bagsiden af ejendommen.
Muligheder for separate partier efter opdeling

Karakteristik af huset (173 m2 beboelig)
Stueetagen
Indgangshal og frigang 17 m2
Stue og SAM 47 m2
Køkken og spisekammer 16 m2
Soveværelse 19 m2 med separat toilet og badeværelse 3,5 m2

1. etage
To soveværelser 17 m2 og 19 m2
Kontor 9 m2
Badeværelse 5 m2
Separat toilet
Spilleplads (mezzanin) 21 m2

Kælder
Garageværksted 28 m2
Varme og teknisk værelse swimmingpool 13 m2
Vinkælder 7 m2
Kælder nr. 2 23 m2
Badeværelse 15 m2 (fremtidig sauna?)

Investeringspotentiale og flere anvendelser:
Boligprojekt: Ifølge en kort undersøgelse af PLU gør tillæggene det muligt at realisere et sæt af fire lejligheder på 210 m2 beboelsesrum, samtidig med at eksisterende strukturer eller at bygge et eller to nye huse efter ødelæggelse af den eksisterende.

Udstyr og tilstand:
Interiør dekoration, køkken, badeværelse og vinduer til at renovere
Olievarme fra radiatorer, der skal suppleres med en varmepumpe
Stor pejs.
Stor have med terrasser og swimmingpool
Stor lagerplads i kælderen og bilagene (materiale, køretøjer ...)

Ideel placering:
Veludstyret kommune (førskole, børnehave, primærskole, college)
Hurtig adgang til Strasbourg: TRAM - BUS n°4 - Highway

Hvem er denne ejendom til?

Familier der ønsker en stor plot og en træbevokset indstilling

Samlere (biler...) på udkig efter en sikker lagerplads

Investorer, der tiltrækkes af potentialet for division og udlejning

Håndværkere og virksomheder på udkig efter et funktionelt og alsidigt rum (garage på 180 m2 og lagerplads på 60 m2).

Professionelle på udkig efter rummelige lokaler i et roligt miljø.

Drømmer du om et stort land, en stor have med terrasse og swimmingpool, en samling bilplads, et bed and breakfast projekt eller et enestående erhvervsmiljø?

Et besøg er nødvendigt!
Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Michel vitale iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°810 635 417 Strasbourg Registry) 06 35 79 18 18 (ref. 590248 )